Polizza globale fabbricati. Stipula e Problematiche

A mio parere il problema vero è insito nel contenuto della polizza cd. globale fabbricati che spesso si rivela carente quando si verifica il sinistro.
L'assemblea dovrebbe scegliere dopo aver verificato le condizioni e le coperture e l'amministratore dovrebbe procedere alla stipula della polizza previa delibera dell'assemblea che abbia esaminato almeno due o tre prodotti. Ma spesso ciò che prevale è il costo inferiore senza curarsi di quanto si acquista.
In un paio di casi gli amministratori hanno seguito il mio consiglio e con una delibera dell'assemblea hanno disdetto polizze di assicurazione economiche ma poco "consigliabili" stipulando nuove coperture a prezzi superiori ma certamente preferibili.
Avv. Luigi De Valeri

Originariamente Scritto da StLegaleDeValeriRoma

Ma spesso ciò che prevale è il costo inferiore senza curarsi di quanto si acquista.

Concordo, troverei utile fruire della consulenza di un :
AIBA - Associazione Italiana Brokers di Assicurazione e Riassicurazione

La consulenza finalizzata alla scelta della polizza condominiale è prettamente giuridica e vuol dire esame delle condizioni di polizza sia generali e ancor di più particolari del prodotto assicurativo, esclusioni ecc. quindi con tutto il rispetto per l'AIBA occorre ben altra preparazione.
Avv. Luigi De Valeri

Originariamente Scritto da StLegaleDeValeriRoma

occorre ben altra preparazione.

A volte non presente tra quelle di un legale...

Concordo con devaleri.
La polizza globale fabbricati presenta delle condizioni contrattuali piuttosto complesse.
Soltanto uno specialista della materia potrebbe,dico potrebbe, interpretarle....Intendo sotto il profilo giuridico.
Gatta

Non so in quali legali ha avuto la sfortuna di imbattersi il moderatore vista la precisazione poco piacevole, ma certo è come dire di un fornaio che non è preparato in materia di tempi di cottura ... oppure affermare di un agente di assicurazioni o broker che non è preparato in tema di polizza sanitaria e dichiarazioni della parte contraente !!!
Avv. Luigi De Valeri

Originariamente Scritto da Gatta

Soltanto uno specialista della materia potrebbe,dico potrebbe, interpretarle....Intendo sotto il profilo giuridico.

Posso concordare ma il broker fornisce il prodotto e conosce o dovrebbe conoscere approfonditamente la polizza fornita e meglio tutelante

No,caro Supporter.
Dovrebbe essere cosi`,ma in realta` i prodotti vengono venduti,ma le condizioni contrattuali vengono interpretate dagli Uffici Legali delle Compagnie e purtroppo - posso affermarlo con cognizione di causa -una preparazione di fondo manca.
Dici giustamente *dovrebbe* conoscere.
Agenti e broker vengono da noi a chiedere lumi e,salvo rare eccezioni,la situazione e` cosi`.
Te lo dice uno che ha militato per tanti lustri presso Compagnie primarie e,quindi,non puoi smentirmi! E parlo di broker ed Agenti di ottimo livello.
Un abbraccio..
Gatta

Quindi il consiglio per essere adeguatamente tutelati é di rivolgersi prima al legale e poi al broker o viceversa ?

No,forse sono stato frainteso.
Intendo dire che per un contratto complesso occorre uno specialista della materia che potrebbe anche essere un Agente qualificato.Ma in ogni caso laddove ci siano delle difficolta` interpretative,sarebbe opportuno rivolgersi ad un Funzionario =Procuratore del Ramo *infortuni,vita,malattie,rcd....* per le delucidazioni del caso.
Tanto per prevenire le inevitabili,accese discussioni post sinistro in sede di liquidazione.
D`accordo?
PS.Tieni presente che la stessa ANIA dirama alle Direzioni degli Uffici Sinistri/Legali circolari interpretative alla luce delle discussioni in Commissione Legale.
Gatta