http://www.propit.it/ Dichiarazioni di inizio attività, concessioni edilizie, pratiche catastali e volture it Thu, 09 Sep 2010 16:56:54 GMT vBulletin 60 http://www.propit.it/images/misc/rss.png http://www.propit.it/ http://www.propit.it/f92/sostituzione-pensilina-quali-permessi-5027/ Thu, 09 Sep 2010 08:40:52 GMT buongiorno, volevo sapere se occorre qualche permesso particolare per sostituire la copertura di una pensilina di una casa unifamiliare? Vorrei... buongiorno,
volevo sapere se occorre qualche permesso particolare per sostituire la copertura di una pensilina di una casa unifamiliare? Vorrei sostituire la copertura esistente (materiale plastico trasparente, che poggia su una struttura in ferro) con coppi di terracotta (eventualmente sostituendo il legno al ferro della struttura). Come di devo comportare? Grazie. Marco

]]> Catasto Fabbricati ed Edilizia Urbana mar http://www.propit.it/f92/sostituzione-pensilina-quali-permessi-5027/ http://www.propit.it/f92/cambio-destinazione-duso-5025/ Thu, 09 Sep 2010 07:39:19 GMT Il cambio destinazione d'uso deve essere approvato dal condominio se il regolamento condominiale non lo permette?

Se non esiste ancora un regolamento approvato un inquilino può farlo?

]]> Catasto Fabbricati ed Edilizia Urbana lupinnicola http://www.propit.it/f92/cambio-destinazione-duso-5025/ http://www.propit.it/f92/costruzione-veranda-casa-trifamiliare-5022/ Wed, 08 Sep 2010 21:08:58 GMT Buongiorno TRIBU. Abito in una casa trifamiliare disposta su due livelli. La persona che vivie al piano rialzato mi ha comunicato che a breve... Buongiorno TRIBU.

Abito in una casa trifamiliare disposta su due livelli.

La persona che vivie al piano rialzato mi ha comunicato che a breve montera un poteggio in giardino per permettere il montaggio di un veranda sul terrazzino di sua prorietà.
é possibile fare ciò senza che gli altri 2 proprietari siano interessati di tale intervento.
é per caso richiesta una DIA o una comunicazione da farsi presso il comune che vengano eseguiti tali lavori e e se in caso di sanzioni, io non centro nulla.

Visto che tale operazione sta per essere avviata, posso oppormi in quache modo.

Grazie a tutti.

]]> Catasto Fabbricati ed Edilizia Urbana Cristian Varisco http://www.propit.it/f92/costruzione-veranda-casa-trifamiliare-5022/ http://www.propit.it/f92/deposito-cementi-armati-piscina-4988/ Tue, 07 Sep 2010 10:32:03 GMT Buongiorno, vorrei sapere se per conseguire un permesso di costruire di una piscina interrata è necessario fare predisporre un progetto dei cementi... Buongiorno,
vorrei sapere se per conseguire un permesso di costruire di una piscina interrata è necessario fare predisporre un progetto dei cementi armati da un tecnico e quanto può costare.
grazie

]]> Catasto Fabbricati ed Edilizia Urbana sy5225 http://www.propit.it/f92/deposito-cementi-armati-piscina-4988/ http://www.propit.it/f92/variazione-sulla-mappa-catastale-4979/ Mon, 06 Sep 2010 20:44:53 GMT Sto per rogitare una casetta da rivendere o affittare ma il notaio mi ha evidenziato questa problematica: la mappa catastale che mi hanno dato è... Sto per rogitare una casetta da rivendere o affittare ma il notaio mi ha evidenziato questa problematica:
la mappa catastale che mi hanno dato è datata 1983, anno in cui l'appartamento è stato acquistato dalla persona che vende a me. La casa è frutto di un frazionamento di una casa di corte e di successiva vendita di tutti gli appartamenti. Il frazionamento e la successiva variazione catastale sono stati fatti proprio in quegli anni dato che nella mappa catastale precedente risultava una sola grande proprietà.
Sembra che l'appartamento che sto per acquistare inizialmente non avesse il bagno interno ma che poi prima del 1983 sia state portate le tubature e quindi sia stato realizzato.
Nelle mappe catastali attuali in ogni caso risulta. Ora il notaio mi dice che nel caso in cui il bagno sia stato realizzato (pre 1983) senza chiedere l'autorizzazione sanitaria oppure non sia stato condonato nel 1985 il Comune respingerà una mia eventuale dia ed io dovrò fare una dia in moratoria. Vi pare possibile? Nel caso avete idea di quanto potrebbe costare? Forse 516 euro di sanzione? Chi li dovrebbe pagare? Per sapere se è tutto ok a chi mi devo rivolgere? Grazie

]]> Catasto Fabbricati ed Edilizia Urbana mario alberto cucchi http://www.propit.it/f92/variazione-sulla-mappa-catastale-4979/ http://www.propit.it/f92/cambio-destinazione-duso-mansarda-uso-lavatoio-uso-abitazione-4974/ Mon, 06 Sep 2010 17:03:53 GMT salve,
sono interessata all'acquisto di una mansarda uso lavatoio in provincia di Foggia, mq 100, accessibile con ascensore, le misure più basse del tetto sono m1,15 e la più alta m2,65 nel salone e nelle 2 camere, nel bagno m2,50. la media sarebbe m1,9. il salone ha 2 grandi finestre oblò sul soffitto e una grande porta finestra che da su un terrazzino.

potrei comprare anche un locale nella stessa palazzina, che a detta del costruttore faciliterebbe il cambio destinazione d'uso ad A3.

secondo voi, la mansarda cosi descritta ha i requisiti per un cambio destinazione d'uso a residenziale, senza dover compare necessariamente il locale? e confermate che con il locale passa sicuro ad A3?
la destinazione d'uso lavatoio corrisponde a C2? il locale è C3 credo.

sapete anche quanto si paga di % IVA sul locale commerciale e sulla mansarda uso lavatoio? e la percentuale di tasse relative sui 2 tipi di immobili?
e per finire, il locale commerciale potrà essere venduto a terzi?
e se sì dopo quanti anni minimo?

insomma le domande e i dubbi sono tanti, lo so!
grazie per l'aiuto che sono sicura mi darete!
ciaooo
lucy

]]> Catasto Fabbricati ed Edilizia Urbana lucy2010 http://www.propit.it/f92/cambio-destinazione-duso-mansarda-uso-lavatoio-uso-abitazione-4974/ http://www.propit.it/f92/differenza-dia-comunicazione-inizio-lavori-4969/ Mon, 06 Sep 2010 13:01:36 GMT Ho sentito che non c'e' piu' l'obbligo di presentare una dia ma una semplice comunicazione inizio lavori.
Io devo fare dei lavori di ristutturazione (Impianto idraulico bagno e cucina, pavimenti, devo spostare una porta e fare un nuovo tramezzo che chiude una stanza che precedentemente gia' esistava).
Cosa devo fare, presentare una DIA e attendere i 30gg. o posso presentare la comunicazione di inizio lavori?
Il comune e' quello di Roma.

]]> Catasto Fabbricati ed Edilizia Urbana totonno67 http://www.propit.it/f92/differenza-dia-comunicazione-inizio-lavori-4969/ http://www.propit.it/f92/piano-casa-sardegna-demolizione-ricostruzione-fabbricato-4966/ Mon, 06 Sep 2010 09:16:42 GMT Buon giorno, il quesito riguarda la ricostruzione di un fabbricato con la legge Piano Casa, in Sardegna; Ho un fabbricato identificato... Buon giorno, il quesito riguarda la ricostruzione di un fabbricato con la legge Piano Casa, in Sardegna;
Ho un fabbricato identificato catastalmente come unità collabente, ex fabbricato rurale; di fatto era la residenza del proprietario ma è stato censito come unità collabente; Volendo usufruire della legge Piano Casa, ho proposto la demolizione e ricostruzione al comune di residenza, ma la pratica viene diniegata in quanto l'immobile viene classificato fabbricato rurale e non civile abitazione.
Ritengo il diniego ingiusto in quanto basato sul parere del tecnico che definisce l'immobile come fabbricato rurale (uso non abitativo) e non civile abitazione;
Nella realtà un insieme di corpi di fabbrica costituenti una azienda agricola (fabbricato rurale) può comprendere un fabbricato ad uso abitazione e fabbricati ad uso agricolo e pertanto ritengo che debba esere rilasciata la concessione edilizia sulla base degli elementi storici del fabbricato e della residenza.
Posso demolire e ricostruire il fabbricato come abitazione? Come posso far valere le mie ragioni?

]]> Catasto Fabbricati ed Edilizia Urbana paolosolinas http://www.propit.it/f92/piano-casa-sardegna-demolizione-ricostruzione-fabbricato-4966/ http://www.propit.it/f92/permuta-piccola-porzione-particella-terreni-frazionamenti-atto-notarile-4961/ Mon, 06 Sep 2010 07:56:40 GMT Salve, sono un neofita di questo sito ...quindi scusate eventuali errori nel comunicare e/o postare argomenti Ho una casetta di 70mq con la parete... Salve, sono un neofita di questo sito ...quindi scusate eventuali errori nel comunicare e/o postare argomenti

Ho una casetta di 70mq con la parete a Nord adossata ad una collina quindi con "tufo" sino ai tetti, ed un "crutin" grotta scavata nel tufo (rilevata a catasto terreni) come una pretuberanza della particella dove insite la casetta, con ingresso dall'interno casetta, dove con regolare licenza nel 2000il precedente proprietario ha ricavato un bagnetto (2x2) mentre il cunicolo era piu' lungo di ulteriori 3mt

Il vicino che oltre ad avere la casetta a fianco la mia ha anche la proprieta' del terreno alle spalle e sul fianco della mia sino alla punta della collina ha deciso di fare opere di sbancamento creando dei gradoni e aprendosi un passocarraio/cortile alle spalle della mia casetta.

Ora si ritrova un pezzo di terreno oltre il perimetro del mio bagno di 6mq circa nel centro del suo passocarraio/cortile che a me non interessa.
Intenderemo accordarci con una permuta (lui mi lascerebbe altrettanti mq a fianco Est della mia casetta con accesso sulla pubblica via che utilizzerei come posto auto di mia pertinenza)

Un'eventuale frazionamento delle rispettive particelle di proprieta e successivo atto notarile verrebbe a costare cifre esorbitanti (mi hanno parlato di 3000euro in totale ) in confronto alla superfice del terreno scambiato "6mq" ci sono alternative legali ? ?

e' un'alternativa legale redigere una scrittura privata eventualmente registrarla e lasciare che il possesso continuato consolidi lo stato dei fatti anche nei confronti di eventuali futuri proprietari (il vicino pavimentera' come il resto del cortile anche la mia area e la inglobera' nella recinzione della sua proprieta') (mentre io recintero', pavimentero' ed utilizzero' la sua porzione fronte strada) ....? ?
Oppure con questa soluzione avremo strascichi di difformita' a catasto terreni e problemi su eventuali passaggi di proprieta' ? ?
Se aspettiamo qualche annetto .....il futuro passaggio di competenza ai comuni snellira' le procedure di frazionamento ? ? (ed abbattera' i costi di frazionamento) ? ? ?

Spero di essere stato chiaro saluti Marco
attendo vs. pensieri e soluzioni in merito

:shock:

]]> Catasto Fabbricati ed Edilizia Urbana pallinoalba http://www.propit.it/f92/permuta-piccola-porzione-particella-terreni-frazionamenti-atto-notarile-4961/ http://www.propit.it/f92/cosa-devo-fare-trasformare-tetto-box-terrazza-livello-4950/ Sun, 05 Sep 2010 14:36:14 GMT Buongiorno, volevo sapere come comportarmi per acquistare o richiedere il calpestio di un tetto di un box e creare successivamente accatastandolo... Buongiorno,
volevo sapere come comportarmi per acquistare o richiedere il calpestio di un tetto di un box e creare successivamente accatastandolo un terrazzo aprendo una portafinestra dalla mia camera.
Io abito a Milano in un condominio il box si trova in una posizione dove solo io posso accedervi, premetto che su questo tetto che pulisco regolarmente ho delle piante e delimitato da due ringhiere una fronte strada e una che si affaccia sui box sottostanti, ho chiesto all'amministratore e mi ha detto che il tetto del box è di proprietà del proprietario dello stesso e nonostante sia una parte in comune non serve autorizzazione del condominio.

Grazie

]]> Catasto Fabbricati ed Edilizia Urbana Blanx http://www.propit.it/f92/cosa-devo-fare-trasformare-tetto-box-terrazza-livello-4950/ http://www.propit.it/f92/unione-due-unita-immobiliari-separate-utenze-impianti-4913/ Thu, 02 Sep 2010 20:37:14 GMT Salve a tutti, scusate se invio una richiesta alla quale magari ci sono state già molte risposte ma sono nuova sia ai forum di discussione (questo è... Salve a tutti,
scusate se invio una richiesta alla quale magari ci sono state già molte risposte ma sono nuova sia ai forum di discussione (questo è il primo che frequento), sia al tema. sarò breve.
Sto valutando di acquistare l'immobile accanto al mio: vorrei dunque unire 2 mansarde di ca 60 m l'una. Ho visto e trovato risposte sulla rete circa il mutuo prima casa e l'apertura di muro. Il dubbio che mi resta è la DIA (come e se farla, quando, costi etc.) e soprattutto le utenze. Vanno unite, separate, cambianti imoianti etc. ? Penso in partocilare alla caldaia ed alla certificazione energetica. Scusate l'ignoranza, rientro da un estero e non coniosco più tanto le nuove normativa.
Grazie a tutti per l'aiuto

]]> Catasto Fabbricati ed Edilizia Urbana SimonettaS http://www.propit.it/f92/unione-due-unita-immobiliari-separate-utenze-impianti-4913/ http://www.propit.it/f92/variazione-uso-ufficio-civile-abitazione-4907/ Thu, 02 Sep 2010 16:12:40 GMT Salve, avrei bisogno di un consiglio. Lo studio di mio marito non viene puù usato per tale e per diminuire il reddito visto che non voglio... Salve, avrei bisogno di un consiglio.
Lo studio di mio marito non viene puù usato per tale e per diminuire il reddito visto che non voglio affittarlo vorrei cambiarlo in appartamento come fare a chi rivolgermi? Quanto verrebbe a costare? Grazie per eventuale risposta.

]]> Catasto Fabbricati ed Edilizia Urbana Gea http://www.propit.it/f92/variazione-uso-ufficio-civile-abitazione-4907/ http://www.propit.it/f92/responsabilita-dell-acquirente-abusi-precedenti-4858/ Mon, 30 Aug 2010 11:25:59 GMT Buongiorno Avrei una domanda su questo argomento. Mi interessa la responsabilità del nuovo proprietario. Stavo vedendo di acquistare un piccolo... Buongiorno
Avrei una domanda su questo argomento.
Mi interessa la responsabilità del nuovo proprietario. Stavo vedendo di acquistare un piccolo terreno con annesso agricolo, che da 24mq accatastati è stato aumentato abusivamente di altri 24mq.
Il proprietario ha ora accatastato la piantina del nuovo immobile...
Acquistando successivamente all'accatastamento, sarebbe quindi evidente che l'abuso è stato commesso da lui? O rischierei io comunque?

Grazie

Mauro.

]]> Catasto Fabbricati ed Edilizia Urbana sky http://www.propit.it/f92/responsabilita-dell-acquirente-abusi-precedenti-4858/ http://www.propit.it/f92/fabbricati-interamente-lamiera-zincata-4845/ Sun, 29 Aug 2010 12:53:54 GMT Buongiorno, il 25/08/2010 mi è arrivato dal comune di San miniato (PI) una raccomandata per accatastare un fabbricaro costruito interamente in... Buongiorno,
il 25/08/2010 mi è arrivato dal comune di San miniato (PI) una raccomandata per accatastare un fabbricaro costruito interamente in lamiera zingata di circa 20 metri quadri utilizzato come rimessa per gli attrezzi agricoli (trattore, vari annessi ect.).Tale fabbricato è privo di fondamenta ed è stato stabilizzato al terreno tramite viti, dadi, e materiale simile.
Il comune mi ha intimato di provvedere al suo accatastamento entro il 31/12/2010 per rilevare così la sua rendita catastale; altrimenti sarò soggetto a multa. E' corretto quello che mi sta chiedendo il comune???
E' un pre-fabbricato in lamiera per gli attrezzi agricoli!!!!. Devo pagarci anche le tasse???
Se tale fabbricato è soggetto a rendita catastale mi conviene, allora, costruirlo interamente in muratura, almeno è un fabbricato solido e duraturo???!!!
Attendo cortesemente delle risposte che aiutino a risolvere questo problema.
Grazie
Saluti
Angelo

]]> Catasto Fabbricati ed Edilizia Urbana angelo2408 http://www.propit.it/f92/fabbricati-interamente-lamiera-zincata-4845/ http://www.propit.it/f92/sanatoria-abuso-edilizio-bologna-4829/ Fri, 27 Aug 2010 14:19:23 GMT Buongiorno, sono nuova del Forum. Abito a Bologna nel centro storico. Ho un tettoia in materiale plastico (tipo ondulina) che copre il mio balcone... Buongiorno, sono nuova del Forum.
Abito a Bologna nel centro storico.
Ho un tettoia in materiale plastico (tipo ondulina) che copre il mio balcone di 13 mt; alla fine del balcone c'è uno sgabuzzino, Il tutto fa parte di un edificio del 1920 ricostruito a seguito di eventi bellici nel '48.
Ora mi è stato contestato che sia la tettoia che lo sgabuzzino sono abusivi.
Quanto sarà all'incirca il costo della sanzione? e se abbattessi la tettoia o lo sgabuzzino, devo pagare ugualmente la sanzione?
grazie.

]]> Catasto Fabbricati ed Edilizia Urbana paddina http://www.propit.it/f92/sanatoria-abuso-edilizio-bologna-4829/ http://www.propit.it/f92/quali-permessi-farsi-taverna-4821/ Thu, 26 Aug 2010 19:10:46 GMT ciao atutti da un nuovo iscritto.
vorrei chiedere lumi.
l'anno scorso ho acquistato un locale di 70 m2 classe c/2 cantina magazzino.

allora una parte l'ho divisa con parete cartogesso e la uso come ripostiglio
il rimanente ho fatto una parete in cartongesso 2mt x1,2 mt e ho installato un piccolo bagno per eventuali bisogni e un lavandino .
visto che avevo sia l'acqua che la braga di scarico a portata di mano .
per lo scarico ho usato un sanitop e devo dire che fa il suo dovere.
la domanda e' questa occorre il permesso del comune( visto che ho sentito tanti che dicono che il bagno con sanitrit e senza opere murarie visto che i tubi di scarico e dell'acqua sono a vista con occorre nessun permesso.
il suddetto locale e' di mia intenzione utilizzarlo di tanto in tanto per qualche mangiata ta parenti.
la "taverna " e' abbinata alla abitazione prima casa anche se nonnello stesso condominio.
ps : del uso ho avvisato l'amministratore che mi ha detto che non c'e nessun problema .
per il bagno sono in regola o devo fare qualche richiesta
grazie

]]> Catasto Fabbricati ed Edilizia Urbana barton http://www.propit.it/f92/quali-permessi-farsi-taverna-4821/ http://www.propit.it/f92/sanatoria-abuso-comune-roma-4819/ Thu, 26 Aug 2010 16:17:31 GMT salve a tutti, sono nuovo di questo forum, e totalmente inesperto in materia.. vi espongo il mio problema: sto cercando casa a roma e mi sono... salve a tutti, sono nuovo di questo forum, e totalmente inesperto in materia..
vi espongo il mio problema:
sto cercando casa a roma e mi sono imbattuto in un appartamento che a me piace, al prezzo che mi interessa..
purtroppo questo appartamento ha un "problema"
un abuso di 10 mq, vale a dire il soggiorno allargato a spese del terrazzo..
questo abuso è stato fatto anni addietro e mi è stato più volte assicurato che nn hanno avuto mai problemi in merito..
ovviamente non mi basta questo come garanzia prima di acquistare la casa..
le mie domande sono:
1) a cosa vado incontro se un bel giorno i vigili si presentano a casa..

2)è possibile fare una domanda di sanatoria (visto che nn credo sia previsto un condono a breve) con la quale regolarizzare il tutto

3) se si quali sono i criteri per poter usufruire di una sanatoria nel comune di roma?

vi ringrazio anticipatamente e scusatemi se ci sono delle imperfezioni nella spiegazione

B.

]]> Catasto Fabbricati ed Edilizia Urbana beg99 http://www.propit.it/f92/sanatoria-abuso-comune-roma-4819/ http://www.propit.it/f92/recupero-sottotetto-formazione-lastrico-solare-4816/ Thu, 26 Aug 2010 14:24:47 GMT Buongiorno ho presentato una DIA per il recupero del sottotetto di mia proprietà, la commissione paesaggista mi impone di costruire un lastrico... Buongiorno ho presentato una DIA per il recupero del sottotetto di mia proprietà, la commissione paesaggista mi impone di costruire un lastrico solare (copertura piana)anzichè un tetto spiovente a due falde come lo è ora.
Dal momento che accatasterò la nuova abitazione come tale devo indicare in tale sede che il lastrico solare è di mia solo proprietà? come devo fare? grazie
Carmen

]]> Catasto Fabbricati ed Edilizia Urbana la ghisa http://www.propit.it/f92/recupero-sottotetto-formazione-lastrico-solare-4816/ http://www.propit.it/f92/cambiare-destinazione-duso-al-garage-4804/ Wed, 25 Aug 2010 17:47:04 GMT Salve,
ho la necessita' di una camera in piu', ed avendo il mio garage adiacente al mio appartamento, posso, tramite l'apertura di una porta trasformarlo in camera da letto oppure occorre un autorizzazione comunale nonche' quella degli altrio condomini?
Il garage e' fuori terra ed e' fornito di finestre
Grazie

]]> Catasto Fabbricati ed Edilizia Urbana giomar http://www.propit.it/f92/cambiare-destinazione-duso-al-garage-4804/ http://www.propit.it/f92/vicino-che-amplia-chiude-veranda-i-balconi-altera-decoro-prospetto-4777/ Tue, 24 Aug 2010 11:10:43 GMT Sono proprietario a partire dal mese di novembre 2009 di una porzione di villetta bifamiliare esattamente simmetrica (uguale) a quella del vicino dal... Sono proprietario a partire dal mese di novembre 2009 di una porzione di villetta bifamiliare esattamente simmetrica (uguale) a quella del vicino dal quale mi separa un unico muro divisorio comune.
Il vicino ha ampliato i balconi esistenti sul prospetto est del piano rialzato (tamponato a veranda chiusa a vetro e protetta da grate orrende stile casa circondariale e di estremo impatto sull'architettura di prospetto) nonchè del primo piano (avanzando e portando la ringhiera di protezione fino al limite dell'originario muretto divisorio comune).
le modifiche così realizzate sono state condonate in sanatoria nell'anno 1997.
Posso contestare l'alterazione del decoro sul prospetto così modificato dal vicino senza alcun preventivo accordo scritto con il precedente proprietario e con il sottoscritto? Esiste prescrizione che il vicino può far valere sulla mia eventuale azione legale?

]]> Catasto Fabbricati ed Edilizia Urbana frisofriso http://www.propit.it/f92/vicino-che-amplia-chiude-veranda-i-balconi-altera-decoro-prospetto-4777/ http://www.propit.it/f92/acquisto-senza-concessione-sanatoria-4770/ Sun, 22 Aug 2010 16:45:30 GMT Ringrazio anticipatamente chi vorrà chiarire i miei dubbi. Vorrei acquistare (Roma) porzione di bifamiliare e terreno circostante, per la cui... Ringrazio anticipatamente chi vorrà chiarire i miei dubbi. Vorrei acquistare (Roma) porzione di bifamiliare e terreno circostante, per la cui costruzione è stata fatta domanda di condono ed i relativi pagamenti. NON risulta esserci ancora il rilascio della concessione in sanatoria (non credo quindi che siano stati pagati gli oneri di urbanizzazione): la banca potrebbe comunque rilasciare il mutuo (ho già chiesto..) ma leggendo sul forum mi sembra di aver capito che tale documento è indispensabile per poter effettuare lavori di manutenzione straordinaria (allargamento di una porta finestra, costruzione portico, costruzione 2° bagno, ...) tramite presentazione di DIA. Ma per caso il tutto è stato superato "grazie" alla nuova finanziaria e all'introduzione della sola comunicazione (SCIA ??) ?????????

]]> Catasto Fabbricati ed Edilizia Urbana piccola63 http://www.propit.it/f92/acquisto-senza-concessione-sanatoria-4770/ http://www.propit.it/f92/aprire-porta-interna-muro-interno-due-appartamenti-4762/ Sun, 22 Aug 2010 06:26:47 GMT Buongiorno a tutti, sono nuovo del sito, quindi scusatemi se sbaglio qualcosa. Volevo sottoporre a voi esperti questa domanda:cosa posso fare o a... Buongiorno a tutti, sono nuovo del sito, quindi scusatemi se sbaglio qualcosa.
Volevo sottoporre a voi esperti questa domanda:cosa posso fare o a chi posso chiedere per avere il permesso di aprire una porta interna ad 1 appartamento. Per capire meglio: sono riuscito a trovare un appartamento vicino a quello della mia fidanzata, e tenendoli comunque separati, volevamo aprire una porta per poter comunicare tra i due appartamenti. il muro dal quale ricavare la porta è interno e non un perimetrale; e' una cosa fattibile? che permessi devo fare? Grazie mille a chi vorrà rispondermi....

]]> Catasto Fabbricati ed Edilizia Urbana gianfpiro http://www.propit.it/f92/aprire-porta-interna-muro-interno-due-appartamenti-4762/ http://www.propit.it/f92/recupero-sottotetti-campania-4751/ Thu, 19 Aug 2010 11:37:06 GMT Vorrei sapere come cambiare la destinazione d' uso di un sottotetto completo di tramezzature usufruendo della nuova legge dela regione campania.

]]> Catasto Fabbricati ed Edilizia Urbana oreste http://www.propit.it/f92/recupero-sottotetti-campania-4751/ http://www.propit.it/f92/cambiare-destinazione-duso-patio-4749/ Thu, 19 Aug 2010 09:22:01 GMT salve
chi mi puo' aiutare?
abito a roma sud infernetto e ho una porzione di trifamiliare accatastata x 70 mq come abitazione,80 come cantina,50 come sottotetto e 35 come patio.come posso fare un cambio di destinazione d'uso e chiudere il patio senza incappare in problemi di abusi e multe.grazie ,inoltre sono invalida al 80% so di avere vantaggi fiscali.e' vero? grazie antonella

]]> Catasto Fabbricati ed Edilizia Urbana pierantoni antonella http://www.propit.it/f92/cambiare-destinazione-duso-patio-4749/ http://www.propit.it/f92/scuola-cinofila-piano-regolatore-4738/ Wed, 18 Aug 2010 16:14:44 GMT Ciao a tutti sono nuovo del forum, e vorrei delle informazioni se e' possibile.
Da due o tre mesi avrei l'idea in toscana di aprire una scuola sportiva dilettantistico cinofila con partita iva
sono andato in agenzia per vedere di terreni agricoli da comprare per poterci fare un pratino all'inglese e da poter recintare con i pali verdi e la rete verde, e gli ostacoli per l'allenamento con illuminazione ,mi sono fatto consegnare i disegni con le particelle, e sono andato in comnune a chiedere quali permessi ci vogliono.
La risposta e' stata viso che non sono un agricoltore diretto non pposso recintare terreni agricoli.
E tanto meno sede di un'associzione; nelle piante del paino regolatore comunali queste terre che ho indivuduato per il mio progetto sono sotto la lettera E mentre i tecnici del comune mi dicono le deve scegliere terreni che fanno parte nel paiono regolatore del comune con la lettera D e la G che sono adebiti ad aree industriali e sportive, quelli ci si puo costituire una associazione come la voglio io a tutti gli effetti .
1 sono terreni costosi
2 sono tutti in centri abitati e un'associazione cinofila?????
3 sono terrenni quasi tutti occupati di piccola metratura
Come posso risolvere questo dilemma ?
non se ci sono riuscito a spiegare bene il problema è che ho molte informazioni nella mente un p'o mescolate
spero che qualcuno mi sappia indicare la strada giusta.

]]> Catasto Fabbricati ed Edilizia Urbana okrimm http://www.propit.it/f92/scuola-cinofila-piano-regolatore-4738/ http://www.propit.it/f92/richiesta-concessione-edilizia-4676/ Thu, 12 Aug 2010 15:24:09 GMT Posso richiedere una concessione edilizia sulla base di un contratto preliminare di permuta terreno con appartamento? Posso richiedere una concessione edilizia sulla base di un contratto preliminare di permuta terreno con appartamento?

]]> Catasto Fabbricati ed Edilizia Urbana Pasquale Aita http://www.propit.it/f92/richiesta-concessione-edilizia-4676/