Veto dei condomini a fare dei lavori in cortile in cambio di opere di ristrutturazione

Ci sono delle finestre posizionate in alto sul lato lungo e una vetrata posteriore sulla porta, lato corto.
sull'altro lato corto c'è la tipica serranda da garage.
Le finestre in futuro verranno posizionate in basso e avranno le dimensioni di quelle normali sul tetto ci saranno dei lucernari e in fondo ci saranno delle porte-finestre che daranno sul mio giardino...

beh allora dovresti avere i requisiti

Essendo già stato approvato il tutto in via preventiva la cosa non mi preoccupa.
E' già stato approvato anche lo studio sull'impatto ambientale.
Purtroppo il problema é quello dei condomini.

è stata fatta una v.i.a. per un garage ??? assurdo
il problema dei condomini testoline di carciofo l'ho anch'io
è un anno che litigo per un tubo di fognatura
ho proposto di pagare io e di tenermi una cantina condominiale: mi hanno riempito di insulti
preferiscono stare a bagno piuttosto che ...
aspettati rogne da qui all'eternità

Originariamente Scritto da thinkerbell

e in fondo ci saranno delle porte-finestre che daranno sul mio giardino...

E al giardino attualmente come si accede? Perchè se hai la possibilità di portare le tubazioni attraverso il
giardino di tua proprietà le cose si complicano ....

"Perchè se hai la possibilità di portare le tubazioni attraverso il
giardino di tua proprietà le cose si complicano ...."

Perché?


Il giardino é accessibile dal cortile del condominio da un lato e dalla mia proprietà dall'altro (in definitiva comunque dal cortile).
Si trova in fondo allo stesso e in fondo al mio stesso "appartamento".
Mi piacerebbe potervi caricare la pianta in scala ma non riesco.

Ok, praticamente tu hai accesso al giardino e al laboratorio attraverso il cortile.
E' particolare il fatto che tu non sia anche comproprietaria del cortile. Per questo
sarebbe interessante sapere la provenienza del diritto di passaggio ed accertarsi
che la servitù sia stata istituita per il solo passaggio pedonale e carraio e non
estesa ad esempio alla servitù di acquedotto o altro.
Se così non è temo che ci sia poco da fare, se non sbaglio la servitù coatta (che
comunque si deve remunerare) a favore dei fondi interclusi non può essere eser-
citata attraverso i cortili.

Dove posso trovare questa info sulla servitù di passaggio del mio laboratorio?
Su quale documento dovrebbe essere scritto a cosa ho effettivamente diritto rispetto al cortile?

ragazzi questa e' bella inizia con tutti i consulenti,ad ogni risposta un nuovo quiz.comunque sull'atto di proprieta'
eventualmente all'ufficio del registro.

Originariamente Scritto da thinkerbell

Dove posso trovare questa info sulla servitù di passaggio del mio laboratorio?

La servitù potrebbe essere citata negli atti di acquisto, nel tuo e/o in quello dei proprietari del cortile.
Trattandosi di atti pubblici non hai bisogno di chiederli ai condomini, li trovi tutti presso la Conservatoria
dei Registri Immobiliari, se anche la servitù è stata costituita con un atto pubblico potresti trovare anche
l'atto relativo. Se decidi di intraprendere questa ricerca conviene risalire agli atti originali, talvolta negli
atti successivi si perde qualcosa. Non puoi essere sicura di trovare qualcosa ma vista l'importanza della
cosa può valere la pena di tentare.
Se disponi di tempo e pazienza puoi fare questa ricerca di persona anche senza rivolgerti ad un tecnico.
In bocca al lupo.

Aggiunto dopo 11 minuti ....

Per informazioni circa le visure degli atti puoi vedere questo sito.

Agenzia del Territorio - Servizi di catasto e pubblicità immobiliare

Grazie Uragano ma...fai lo spiritoso?

volevo solo sdramattizare la cosa.conosco il problema i consulenti ci penso io poi manca sempre qualcosa,e attendi-attendi-attendi,almeno li pungoli un po'.gia passato per quella strada

Oh benone! questo é sempre più tranquillizzante...