Articolo: Gli accertamenti basati sui valori OMI rivalutati

La sentenza indicata riguarda un contenzioso tra privato e fisco. Per una richiesta di risarcimento del mancato godimento del bene abitativo tra privati (il danneggiante è un grosso imprenditore, i danneggiati sono 43 famiglie sgomberate per incendio doloso), ritengo più utile una Perizia Tecnico Giurata che prende in considerazione a quale delle tre tipologie di valutazione e stima (SCADENTE, NORNALE e OTTIMO) appartiene l' immobile, mentre la valutazione dell' O.M.I. dell' Agenzia del Territorio prende in esame e stima soltanto il livello di appartamento NORMALE.
Non mi sembra la stessa cosa, nella palazzina ci sono immobili da stimare SCADENTI e OTTIMI.
La semplificazione dell'O.M.I. non mi sembra accettabile sotto il profilio del giusto risarcimento

Concordo!

Da adimecasa bergamo. comè possibile dichiarare un valore di acquisto di un terreno e chiedere ed ottenere un mutuo superiore al valore dichiarato? la perizia della banca mutuante fa fede ed l'agenzia del territorio fa appoggio su tale valore anche se le valutazioni dell'O.M.I. sono da prendere con le molle, colgo l'occasione per fare gli auguri di buon anno a tutto il forum: