Acquisto prima casa con domicilio altra citta'

la residenza e' una cosa...............il domicilio un'altra.
tu puoi avere la residenza in un posto ed e' quello che serve per avere le agevolazioni prima casa e il domicilio
da un'altra parte per questioni di lavoro.
ma cmq telefonata subito al notaio...............lui lo sa di sicuro.

Grazie ccc1956 so che per avere le agevolazioni prima casa devo prendere la residenza, ma vorrei sapere come mi devo regolare per mantenere il diritto alla scelta del medico di base nella città in cui lavoro dal momento che sui documenti la residenza sarà diversa.

Originariamente Scritto da rabadan

Grazie ccc1956 so che per avere le agevolazioni prima casa devo prendere la residenza, ma vorrei sapere come mi devo regolare per mantenere il diritto alla scelta del medico di base nella città in cui lavoro dal momento che sui documenti la residenza sarà diversa.

questo e' un altro problema ma hai senz'altro diritto al medico di base.
ti do' un'informazione la Legge dice che per ottenere le agevolazioni prima casa devi avere la residenza
nel posto dove compri o richiederla entro i 18 mesi ma NON dice quando puoi cambiare la residenza.
forse...................solo le Agenzie delle Entrate lo sanno.

a me anni fa, il domicilio non bastò ad ottener eil medico. devetti, dopo due anni di assegnazione temporanea, cambiare la residenza. lo so è assurdo ma è così. specie con le attuali differenza tra regione e regione.

Per le agevolazioni prima casa devi spostare la residenza entro 18 mesi dal rogito, entro 12 mesi per poter detrarre gli interessi passivi del mutuo. Per non pagare ICI entro un mese dall'acquisto della casa devi spostare la residenza (ICI prima casa non si paga solo se hai la residenza in quella casa). Non so come aiutarti per il domicilio e il medico...

il medico è quello ove hai la residenza

Scusa ccc1956.... forse sono un pò tarda, ma non ho capito.

Originariamente Scritto da rabadan

Scusa ccc1956.... forse sono un pò tarda, ma non ho capito.

la Legge dice che bisogna avere la residenza per poter usufruire delle agevolazioni prima casa o ottenerla entro 18 mesi dall'acquisto.
e fin qui ci siamo.
ma la legge NON dice quanto tempo devi tenere la residenza in quel posto.
l'importante e' averla quando compri, o subito dopo entro i 18 mesi, nel comune dove hai comprato.
difficile sapere quando la puoi cambiare.
non c'e' un tempo massimo che la devi tenere una volta ottenuta.
per questo dicevo che all' agenzia delle entrate forse .................lo sanno.

E' un quesito del genere che sarebbe ostico anche ad uno dei più navigati dottori in giurisprudenza.
E’ una domanda difficile e per dare una risposta certa occorre chiedere lumi, a mio avviso, all’ufficio competente delle Entrate della tua città. C’è un ufficio apposito che si occupa proprio di controllare gli atti di compravendita che hanno beneficiato, come in questo caso, delle agevolazioni prima casa.

non si parla di trasferimento di residenza entro i 5 anni. si può dedurre che dopo aver spostato la residenza nell’immobile acquistato con i benefici la si possa spostare nuovamente ….
il testo della legge non parla affatto di limite minimo ma di ottenrla entro 18 mesi per cui secondo alcuni si potrebbe spostarla il giorno dopo.

le sentenze dicano un’altra cosa cioè che l’Ae ha tempo 3 anni dalla scadenza dei 18 mesi (in tutto 4 anni e mezzo) per fare l’accertamento cioè per accertare che effettivamente tu abbia portato la residenza nel comune entro i 18 mesi. Quanto tempo tu l’abbia tenuta non è rilevante ed infatti la legge non lo specifica.

Il notaio mi ha detto che devo tenere la residenza almeno 5 anni, ma che posso avere il domicilio dove voglio. Però non ha saputo dirmi come fare per le cose pratiche tipo medico di base, perchè in effetti lavorando lontano ne ho bisogno.
Preciso che adesso io risiedo nel luogo dove terrò il domicilio e quindi ho già il medico di base, il problema sta nel fatto che acquistando nel capoluogo di un' altra regione e conseguentemente prendendo la residenza suppongo che mi verrà revocato il medico e sarò obbligata a sceglierlo lì.
Nella casa che acquisterò abiterà in modo saltuario mio marito per motivi legati alla sua professione. Non chiedetemi di fare prendere a lui la residenza perchè non è possibile.

Originariamente Scritto da rabadan

Il notaio mi ha detto che devo tenere la residenza almeno 5 anni, ma che posso avere il domicilio dove voglio. Però non ha saputo dirmi come fare per le cose pratiche tipo medico di base, perchè in effetti lavorando lontano ne ho bisogno.
Preciso che adesso io risiedo nel luogo dove terrò il domicilio e quindi ho già il medico di base, il problema sta nel fatto che acquistando nel capoluogo di un' altra regione e conseguentemente prendendo la residenza suppongo che mi verrà revocato il medico e sarò obbligata a sceglierlo lì.


Nella casa che acquisterò abiterà in modo saltuario mio marito per motivi legati alla sua professione. Non chiedetemi di fare prendere a lui la residenza perchè non è possibile.

non e' scritto da nessuna parte della Legge che la residenza deve essere tenuta 5 anni.
ed e' questo il motivo di tanta confusione.
il tuo notaio "crede" che sia giusto tenerla per 5 anni.
se vai da un altro notaio ti dice la cosa contraria.
solo l'ufficio delle entrate della zona dove hai la casa ti potrebbe spiegare come fanno loro.

Originariamente Scritto da ccc1956

non e' scritto da nessuna parte della Legge che la residenza deve essere tenuta 5 anni.
ed e' questo il motivo di tanta confusione.
il tuo notaio "crede" che sia giusto tenerla per 5 anni.
se vai da un altro notaio ti dice la cosa contraria.
solo l'ufficio delle entrate della zona dove hai la casa ti potrebbe spiegare come fanno loro.

Hai ragione non ci sono norme che dicano quanto lunga debba essere la residenza. se la sposti perdi la possibilità di detrarre gli interessi del mutuo e amen.

Originariamente Scritto da arianna26

Hai ragione non ci sono norme che dicano quanto lunga debba essere la residenza. se la sposti perdi la possibilità di detrarre gli interessi del mutuo e amen.

e paghi anche l'ici.
perche' non sarebbe piu' casa principale ma solo prima casa.

per la precisione il Notaio mi ha detto che devo mantenere la residenza 5 anni perchè diversamente perderei i benefici prima casa legati alla tassa pagata al rogito. E non sono pochi.
Comunque per levarmi ogni dubbio proverò a chiedere all'Agenzia delle entrate.
Grazie a tutti, vi farò sapere.....