Acquisto terreno e rustico

E' opportuno verificare se sussistono le condizioni per l'usucapione del bene ex artt. 1158 e seguenti del codice civile.
Dopo aver esaminato la situazione se proprio si vuole acquistare far redigere da un professionista un preliminare che tuteli la parte acquirente da eventuali azioni dei terzi che ne reclamino l'avvenuta usucapione.
Ricordo che l'usucapione deve essere dichiarata in via giudiziale iniziando un procedimento ad hoc dinanzi il Tribunale competente per territorio.
Avv. Luigi De Valeri

Se i terzi utilizzatori sono anche agricoltori di professione, hanno il diritto di prelazione sui terreni coltivati e il rustico utilizzato. Prima di stipulare qualsiasi contratto sarebbe bene che questi rinunciassero alla prelazione con atto scritto fra le parti.