Eliminazione vincoli edilizia convenzionata Milano

Ciao a tutti,
sono nuova e vi chiedo scusa se nel forum si trova già un post che parla di questo argomento..ma io non l'ho trovato
Ho avuto la possibilità di visionare un appartamento sito in Milano in edilizia convenzionata (25 anni) con terreno già riscattato.
Quando ho chiesto il prezzo..il venditore se ne è uscito con una somma enorme e la scusa è stata "l'acquirente ha riscattato subito il terreno e l'appartamento che era in edilizia convenzionata adesso non lo è più perchè con la nuova legge,passati i 5 anni, si può vendere in edilizia libera, quindi è cose se lei stesse acquistando una casa libera"
A me suona come una presa per i fondelli.. ho cercato un pò in internet ed ho visto le leggi 106/2011 e 70/2011 .. ma nessuna mi dice con certezza se l'immobile (che è una edilizia convenzionata) solo dopo 9 anni può diventare in edilizia pubblica
Qualcuni mi può aiutare?
Potete fornirmi delucidazioni in merito alla materia??
Vi ringrazio tanto

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