Ciao,

abbiamo stipulato una proposta d'acquisto per un immobile che è stata accettata del venditore. Al momento della perizia e dei controlli notarili veniamo a conoscenza di altre due ipoteche pagate ma non cessate sull'immobile e il notaio ci avvisa che l'atto non si può fare. I tempi previsti dalla proposta non potranno essere rispettati. Sulla proposta era stata dichiarata soltanto una ipoteca stipulata dalla proprietaria che doveva essere chiusa il gg dell'atto; le altre due ipoteche non erano state dichiarate. A questo punto noi acquirenti che diritti abbiamo? dobbiamo aspettare il termine della proposta e possiamo chiedere il doppio della caparra? Possiamo riprendere la caparra versata ed eventualmente i costi sostenuti e i danni subiti?

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