Rogito: diversi proprietari e diverse modalità di pagamento

Premessa
Ho intenzione di acquistare un'abitazione della quale sono proprietarie tre persone. Il mutuo chiesto in Banca copre solo due delle tre quote previste, perché intendo pagare la terza con un assegno bancario. Questo tuttavia sarà emesso da una persona estranea alla compravendita perché, al momento, non ho disponibilità di altro denaro.

Quesiti
1. La Banca accetterà di considerare solo due dei tre proprietari? (solo due assegni circolari?)
2. Il notaio o la banca potrebbero opporsi ad un pagamento con assegno bancario, anche se il venditore è d'accordo?
3. Il fatto che l'assegno bancario sia emesso da una terza persona può comportare problemi?
4. Posso consegnare in anticipo l'assegno bancario e presentarmi al rogito con una semplice fotocopia?

Ringrazio chiunque saprà darmi una risposta

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