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Questa è la discussione "Tasse su acquisto casa vecchia" inserita in Compravendita Immobiliare nella categoria PROPRIETARI DI IMMOBILI
Buonasera.
Due premesse importanti:
1- Stracomplimenti per il Servizio che offrite
2- Vergogna tutta mia per riproporre un argomento obsoleto (forse)
La situazione
Sto per ...
Buonasera.
Due premesse importanti:
1- Stracomplimenti per il Servizio che offrite
2- Vergogna tutta mia per riproporre un argomento obsoleto (forse)
La situazione
Sto per acquistare una casa USATA.
Al di là delle spese di Agenzia , Notaio ecc come calcolo le tasse?
L'immobile ha una rendita catastale di 151,84 (130 mq) ed il terreno è di 0,74 ha seminativo.
Il valore catastale dell'immobile (151,84x126=19.131,84)
Il valore catastale del terreno è di 0,74 x 19000= 14.060
Domanda
Il 10% (seconda casa) e il 18% (terreno) di tasse lo devo pagare sul valore catastale o sul prezzo che effettivamente andrò a pagare?
Grazie molte
Giorgio49
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Se compri da un privato la percentuale è sul valore catastale, se il proprietario è un impresa edile e affini la percentuale è sul prezzo pagato (non dovrebbe essere il tuo caso, normalmente in questi casi si parla di nuove costruzioni) .Non sono sicurà però in merito al terreno.Quest'ultimo se ho ben capito non è di pertinenza alla casa? Chiediamo altro parere a chi è più esperto.
Grazie.
Sulla casa il 10% si riferisce al valore catastale.
Rimane l'imponibile del 18% sul terreno.....cioè sul valore catastale o sul prezzo pagato ?
Giorgio
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