Vendere un bene senza un reale titolo di proprietà...

Originariamente Scritto da gymmy

Buon giorno a tutti...Si puo vendere un pezzetto di terreno,avendolo avuto in possesso per più di vent'anni,senza inbattersi in una causa lunga e costosa di usucapione?

E chi è quel Notaio che si assumerà un onere di compravendita, senza verificare che il venditore è il reale proprietario?
Tra l'altro senza atto di proprietà non si può vendere nulla, appunto perchè non si è proprietari.

Ciao gymmy
Confermo quanto detto da condobip e ti consiglio proprio se vuoi regolarizzare la situazione avvia la procedura di usucapione e poi vendi quando hai certezza della sentenza positiva.
Ciao salves

Non devi avere solo la certezza della sentenza positiva, ma devi portare al notaio la sentenza definitiva, cioè la sentenza passata in giudicato.

E dove sta scritto che tutti i procedimenti per usucapire sono lunghi e costosi viste anche le caratteristiche del bene che descrivi cioè un pezzetto
Quale Solone ti ha dato questa notizia ?
Avv. Luigi De Valeri

Spettle Avvocato De Valeri,
colgo l'occasione per porle un quesito in merito alla procedura di usucapione e a quella di mediazione.
A seguito del D.L.vo n. 28/2010 ritiene che sia obbligatorio esperire prima un procedimento di mediazione e poi farlo sostanzialmente fallire per attivare il procedimento giudiziale ordinario di usucapione oppure pensa sia possibile evitare la mediazione e partire subito con il procedimento ordinario per acquisire la proprietà a titolo originario mediante la via giudiziaria?
In pratica in caso di usucapione la mediazione è da considerarsi obbligatoria?
Grazie
Eugenio

Originariamente Scritto da EUGEN

Spettle Avvocato De Valeri,
colgo l'occasione per porle un quesito in merito alla procedura di usucapione e a quella di mediazione.
A seguito del D.L.vo n. 28/2010 ritiene che sia obbligatorio esperire prima un procedimento di mediazione e poi farlo sostanzialmente fallire per attivare il procedimento giudiziale ordinario di usucapione oppure pensa sia possibile evitare la mediazione e partire subito con il procedimento ordinario per acquisire la proprietà a titolo originario mediante la via giudiziaria?
In pratica in caso di usucapione la mediazione è da considerarsi obbligatoria?
Grazie
Eugenio

interessa anche a me la risposta

Se a qualcuno può essere utile, ho trovato questi Link, credo utili per il procedimento di usucapione;

Documento senza titolo
ADUC - Scheda Pratica - L'USUCAPIONE