Vincoli con agenzia dopo rifiuto proposta d'acquisto

Originariamente Scritto da easylifecapital

Inoltre, tu paghi l'agenzia che porta a conclusione l'affare, perciò se l'ultima AI si fa accettare la proposta, tum li paghi e fine della storia. Se poi loro hanno velleità particolari, se la vedranno tra agenzie.

infatti cosi scrivevo nel post, inoltre qui si discuteva del da farsi da parte del cliente,...a lei che gliene cale di quello che fanno le agenzie?? lei è libera di fare la proposta con l'ultima agenzia, senza paure ciao

Salvo poi ritrovarsi ad avere una richiesta di mediazione dalla prima e rischiare così di pagarne due...

Silvana

a che titolo, scusa?

Originariamente Scritto da easylifecapital

infatti cosi scrivevo nel post, inoltre qui si discuteva del da farsi da parte del cliente,...a lei che gliene cale di quello che fanno le agenzie?? lei è libera di fare la proposta con l'ultima agenzia, senza paure ciao

Se ritieni che il tuo consiglio sia certo al 100%, allora dai disponibilità a risarcire Titty in caso, facendo come tu dici, ossia fregandosene della prima agenzia, le venisse richiesta la provvigione.

La mia vuole essere una piccola provocazione, ovviamente, ma è per dire che non puoi dire che la prima agenzia non ha diritto alla provvigione basandoti sul tuo buon senso. Il fatto che "sarebbe più giusto in un modo" non corrisponde alla realtà dei fatti. In ogni caso, mandare due righe scritte ti darà certamente tutte le garanzie del caso, piuttosto che lasciar correre...

Originariamente Scritto da gcaval

Il fatto che "sarebbe più giusto in un modo"

io non ho detto questo.
Ripercorriamo la questione:
vedo un immobile con un'agenzia, faccio una proposta, viene respinta. bene.
tempo dopo vedo un immobile con un'altra agenzia, faccio una proposta, bene, viene accettata, pago l'agenzia e compro la casa.
dov'è il diritto della prima agenzia alla provvigione?? tra l'altro la seconda proposta l'agenzia non l'ha voluta neanche portare.
ragazzi, parlo per esperienza personale, non basta fare un foglio visita, bisogna aver portato l'affare a conclusione, il diritto a farsi pagare dal cliente, si sviluppa quando io ho lavorato per lui, se accettava la proposta niente da dire, sapete che in realtà,(qui c'è una consuetudine sbagliata, e quasi da nessun altra parte in voga all'estero) il rapporto oneroso è tra il proprietario e il mediatore? la via giusta è legare a se il proprietario, con un incarico in esclusiva, non vessare un compratore, che non è tenuto a pagare niente se non conclude l'affare. poi, perchè devo fare due righe scritte all'agenzia x?? che sono tenuto a dare spiegazioni a loro di quello che faccio?? l'immobile sta sul mercato, l'agenzia fattura e la cosa si chiude qui. se non siete sicuri, sentite un legale.

E' proprio perchè siamo sicuri e li legale l'abbiamo già sentito da un pezzo...

Silvana

a me ha detto altre cose, evidentemente si presta ad interpretazione, non so cosa dirvi, è comunque il giudice che decide...

Ma perchè andare in causa ?

E' molto semplice seguire la via che abbiamo suggerito...

Silvana

ma l'immobile sta sul mercato, quindi è libero

Aggiunto dopo 1 :

non vedo proprio a che titolo chiedere dei soldi al cliente, mi dispiace, e secondo me non c'è proprio

vi dirò di più, con la seconda agenzia il proprietario ha dato l'esclusiva. e ora? che dovrei fare o pago 2 agenzie o non potrò mai comprare l'immobile?

appunto