Benvenuto su PROPIT.IT
La prima esclusiva community per Proprietari Immobiliari!
...allora sei nel posto giusto!
La nostra Community è molto attiva e cresce ogni giorno di più. Unisciti a noi per discutere su ogni cosa riguardi la Casa, la Proprietà Immobiliare e non solo!
SI! Voglio registrarmi gratuitamente e subito!
p.s.: Se sei già registrato ma non ti ricordi i tuoi dati di accesso, clicca Qui
1Mi Piace Questa è la discussione "Abuso diritto di proprietà" inserita in Essere Proprietari Immobiliari nella categoria PROPRIETARI DI IMMOBILI
Io, mio fratello e mio padre siamo proprietari di un immobile.
Mio padre, all'insaputa di me e mio fratello, ha stipulato un contratto di locazione ...
Io, mio fratello e mio padre siamo proprietari di un immobile.
Mio padre, all'insaputa di me e mio fratello, ha stipulato un contratto di locazione (registrato) affittando così uno dei garage che compongono l'immobile.
Sottolineo all'insaputa in quanto io e mio fratello non abbiamo firmato alcun contratto (pur essendo proprietari dell'immobile locato). Inoltre, da quando il contratto è stato stipulato, mio padre trattiene tutto il canone di locazione per sè senza ripartire le quote, in teoria, a noi spettanti.
Mi chiedevo:
1. il contratto di locazione è giuridicamente valido?
2. cosa possiamo fare per i canoni di locazione unicamente ed ingiustamente percepiti da mio padre?
Discussioni Simili:
- Trasformazione terreno da diritto di superficie a diritto di proprietà in area peep
- Diritto di proprietà sul tetto
- Lastrico solare di proprietà : decadenza del diritto di costruire ?
- Nuda proprieta' e diritto di accesso
- Il diritto di sopraelevazione è applicabile per stabilire la proprietà del sottotetto?
Il contratto di locazione sottoscritto da uno dei tre comproprietari è perfettamente valido nei confronti "TERZI", quindi il conduttore. Naturalmente i comproprietari hanno diritto di agire contro colui che ha arbitrariamente deciso e concesso in locazione e di riflesso chiedere la quota spettante dei canoni o richiedere i danni per una locazione non voluta.
Questo, qualora siate due figli con la quota di proprietà piena, e non solo nuda proprietà.
Adriano Giacomelli | Se la mia risposta ti è stata utile, clicca su Mi Piace qui sopra
Esperto di propit.it
Il Buongiorno si vede dal Mattone!
Staff di propit.it
La proprietà è piena...
al momento stiamo anche valutando l'ipotesi di sciogliere la comunione perché la situazione non è più sostenibile...ha pure cambiato la serratura della porta senza avvisarci e senza consegnarci una copia delle chiavi, quindi al momento non posso neanche entrare in casa mia (tra l'altro ho pure la residenza in quell'abitazione...).
Permessi di Scrittura
LinkBack URL
About LinkBacks
Rispondi Citando
Segnalibri