Tinteggiatura del muro fra villette a schiera

Buongiorno a tutti,

sono il proprietario di una piccola villetta nella campagna piacentina. La villetta si appoggia su un'altra villetta simmetrica sfalsata di circa 5 metri come succede per le villette a schiera.

Ora il proprietario della villetta adiacente ha deciso di tinteggiare la casa e mi ha chiesto se gli imbianchini possono entrare nel mio giardino per accedere alla parete che fa angolo con sua villetta e che sporge nel mio giardino di circa 5 metri appunto.

Quando deciderò anche io di tinteggiare la casa avrò lo stesso problema e dovrò chiedere di poter accedere al suo cortile nel retro per poter tinteggiare la parete che fa angolo con la mia villetta, ovviamente la sporgenza è sempre di 5 metri.

A questo punto mi viene un dubbio.

A parte il problema estetico di avere nel mio giardino una parete di un colore che non ho scelto, pensavo che quando dovrò tinteggiare casa e precisamente la parete di cui parlavo (5 metri di lunghezza per 9 di altezza) dovrò anche chiedere al mio vicino di spostare la legnaia e il locale caldaia che lui ha fatto appoggiare proprio su questa parete. Lo fara' nei tempi a me utili? Mi conviene stipulare una scrittura privata a garanzia? Non è meglio invertire le incombenze per cui io mi assumo la manutenzione e la tinteggiatura della sua parete che ho nel mio giardino e lui si assume la manutenzione e la tinteggiatura della parte che ha nel suo cortile?

Grazie a chiunque mi voglia consigliare.

Ettore

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