Come tutelarmi da una cognata e un fratello cattivi

chiedi se le manutenzioni straordinarie sono obbligatorie da farsi?
no..................a meno che non possano arrecare danni agli altri..................e ci sia situazione di pericolo.
se il terreno e' comune per fare i lavori occorre che entrambi siate d'accordo sui lavori altrimenti paga chi li vuole fare.
se non sopporti la situazione vendi e va via con tua madre.

ha ragione ccc1956. se i lavori non sono indispensabili per non provocare danni a terzi paga chi vuole farli. dunque tu non sistemi il giardino, loro non pagano la manutenzione. io però farei unpensierino alla vendita non fosse altro per non trovarmi sempre di fronte un fratello smidollato. ammesso che lo sia perchè in fondo è sempre più facile dire e dirsi che è tutta colpa dell'altro. moglie o marito che sia.

Per prima cosa denunciali per la firma falsificata , non ti fare coinvolgere da avvocati senza scrupoli in liti senza fine e per tutelarti da loro contro denunce fatti una buona assicurazione di difesa legale , e non farti intimorire , mettili in mora inviando loro raccomandate con qui imponi la necessita dei lavori da fare i lavori per la messa in sicurezza e se loro non aderiscono sono resconsabili dei futuri danni a terzi .

Vuoi passare i prossimi anni a discutere e farti il sangue amaro? Mi permetto di darti un suggerimento..
Vendi (magari a dei profughi libici con famiglie composte da 15/20 persone) e pensa al futuro! il tuo!
In bocca al lupo

La risposta più sensata l'ha data Olivieri Tommaso. Perchè dovrei vendere è un anno che abito lì e finalmente ho la casa che ho sempre desiderato. Prima quando non ci abitavo loro usufruivano delle mie cose e non ho mai detto niente. Ora che le proprietà sono state divise per testamento mi riprendo ciò che è mio e me lo gestisco da me. La manutenzione straordinaria occorre, c'è umidità da eliminare attorno al muro. Il loro piano non si regge con le fondamenta? Arianna scrive:dunque tu non sistemi il giardino, loro non pagano la manutenzione

Io non sono obbligata a sistemare il giardino, perchè il casino che c'è lo hanno provocato loro con i lavori che hanno fatto. Prima dei lavori mi occupavo tutto io della manutenzione anche con l'ausilio di madopera pagata da me, eppure anche allora le cose erano in comune. L'altra parte di casa è in comune lo stesso, loro non la puliscono, perchè da quando hanno fatto il passaggio d'altra parte lì non transitano più... ma per 20 anni lo hanno fatto. Quando prima erano proprietari di tutto si muovevano come volevano, adesso che ci sono degli obblighi reciproci me ne devo occupare solo io? E il consiglio che mi date qual'è... vendi? vendo? No. Grazie di nuovo ad olivieri... mi è sembrata la risposta più sensata. Non si tratta solo di un appartamento, si tratta di sacrifici di una vita dei miei genitori, ho visto sui loro volti la stanchezza e a volte anche le lacrime di rassegnazione. Non vendo, la soddisfazione a loro non gliela dò, ma lettere raccomandate quelle si che gliele spedisco.

Originariamente Scritto da oliveri tomaso

Per prima cosa denunciali per la firma falsificata , non ti fare coinvolgere da avvocati senza scrupoli in liti senza fine e per tutelarti da loro contro denunce fatti una buona assicurazione di difesa legale , e non farti intimorire , mettili in mora inviando loro raccomandate con qui imponi la necessita dei lavori da fare i lavori per la messa in sicurezza e se loro non aderiscono sono resconsabili dei futuri danni a terzi .

non e' proprio esatto.......................sarebbero entrambi i proprietari responsabili anche se uno solo non ha voluto fare i lavori di manutenzione.
la raccomandata sulla necessita' di fare i lavori e' una buona idea ma se i lavori non vogliono farli non li si puo' costringere.

I danni che si verrebbero a verificare non includono terzi, ma solo gli stessi proprietari. Tempo fa abbiamo fatto la rete fognaria, perchè ancora non c'era, ho dovuto faticare molto per farmi dare la parte di soldi necessaria al suo realizzo. Vi chiedo... se un proprietario si rifiuta di contribuire alla realizzazione della rete fognaria, la legge non gli impone diversamente? Stiamo scherzando? Che io devo sostenere da sola le spese di manutenzione straordinaria, dare beneficio all'altra parte senza che questa sborsi un soldo? Non credo che funzioni così.

il caso che sottoponi rientra nella materia della comunione, intesa come condivisione della proprietà di un bene.
la manutenzione e' dunque in comproprietà dei proprietari dei due appartamenti come se fosse la parte comune di un condominio salvo che sia diversamente stabilito nei contratti di acquisto della proprietà.
Il criterio da utilizzare per la ripartizione delle spese di manutenzione di questa parte comune è quindi, in assenza di specifica diversa pattuizione, quello dei millesimi di proprietà ovvero della proporzionalità rispetto alla quota di proprietà di ciascuno.
Quanto al rifiuto di a pagare la quota di sua spettanza, se la somma viene anticipata da te sarai tu a dover agire contro tuo fratello per il recupero del credito.
queste azioni presuppongono l'intervento di un legale che possa consigliarti sulla strada meno costosa e più idonea per il raggiungimento dello scopo.