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  • 1 Post di jac0
  • 1 Post di oliveri tomaso

Piante dei vicini che impediscono la vista.

Questa è la discussione "Piante dei vicini che impediscono la vista." inserita in Vivere la Casa, dalla Famiglia ai Vicini nella categoria PROPRIETARI DI IMMOBILI
Salve a tutti, sono nuovo del forum e ringrazio anticipatamente chi vorrò rispondermi. Un anno fa abbiamo acquistato un appartamento sul Lago maggiore in una ...

  1. #1
    Nuovo Iscritto L'avatar di viromac
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    Piante dei vicini che impediscono la vista.

    Salve a tutti, sono nuovo del forum e ringrazio anticipatamente chi vorrò rispondermi.

    Un anno fa abbiamo acquistato un appartamento sul Lago maggiore in una villetta a schiera con 4 proprietari.
    Noi siamo a pianterreno e abbiamo il soggiorno con un piccolo appezzamento di terreno.
    I vicini (2) che abitano sopra di noi, hanno acquistato il terreno che circonda il nostro e confina proprio davanti a noi e lo hanno munito di un barbecue.
    Purtroppo proprio attaccato al ns. muretto che confina con il loro terreno, hanno piantato degli alberelli che ci impediscono di godere della vista del lago.
    Tutti gli anni potatno un po' questi alberelli ma, dopo circa 10 giorni la situazione resta immutata e i rami e le foglie ci impediscono di godere del panorama.
    Naturalmente loro, abitando sopra non hanno lo stesso problema e, anche avendo fatto presente la cosa, hanno minimizzato.
    Ora, è inutile dire loro di potare gli alberelli perchè nel giro di 1/2 settimane i rami ricrescono.
    Dovrebbero eliminare gli alberi e mettere delle siepi basse.
    La cosa è un po' delicata e non voglio assolutamente urtare la loro suscettibilità, pero' uno dei motivi per i quali abbiamo acquistato la casetta era proprio di poter godere della vista sul lago, daltronde se io mettessi degli alberi nel mio piccolo terreno, rispettando la distanza legale di 3 metri, gli toglierei la vista.
    Vorrei un consiglio. Grazie.
    Vittorio

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  2. #2
    Membro VIP L'avatar di jac0
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    L'art. 892 c.c. recita:
    "Art. 892 - Distanze per gli alberi - Chi vuole piantare alberi presso il confine deve osservare le distanze stabilite dai regolamenti e, in mancanza, dagli usi locali. Se gli uni e gli altri non dispongono, devono essere osservate le seguenti distanze dal confine:
    1) tre metri per gli alberi di alto fusto. Rispetto alle distanze, si considerano alberi di alto fusto quelli il cui fusto, semplice o diviso in rami, sorge ad altezza notevole, come sono i noci, i castagni, le querce, i pini, i cipressi, gli olmi, i pioppi, i platani, e simili;
    2) un metro e mezzo per gli alberi di non alto fusto. Sono reputati tali quelli il cui fusto, sorto ad altezza non superiore ai tre metri, si diffonde in rami;
    3) mezzo metro per le viti, gli arbusti, le siepi vive, le piante da frutto di altezza non maggiore di due metri e mezzo. La distanza deve essere però di un metro, qualora le siepi siano di ontano, di castagno o di altre piante simili che si recidono periodicamente vicino al ceppo, e di due metri per le siepi di robinie.
    La distanza si misura dalla linea del confine alla base esterna del tronco dell'albero nel tempo della piantagione o dalla linea stessa al luogo dove fu fatta la semina.
    Le distanze anzidette non si devono osservare se sul confine esiste un muro divisorio proprio o comune, purchè le piante siano tenute ad altezza che non ecceda la sommità del muro."
    Se nulla dicono regolamenti e usi locali, vedi se il vicino ha rispettato quella delle 3 regole (la regola 3, forse?) che è appropriata al caso tuo.

    Ultima modifica di jac0; 6-06-2011 alle 06:18
    A walking piace questo messaggio.
    Cari politici che guadagnate tanto, togliete la mano dal portafogli e mettetevela sul cuore!

  3. #3
    Membro Senior L'avatar di oliveri tomaso
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    Esiste anche il diritto di veduta per cui non puoi piantare alberi nel tuo terreno che impediscano la veduta se non esistano gia da oltre 20 anni , cerca di fare ragionare i tuoi vicini specialmente se sono alberi di alto fusto e non sono stati piantati
    da piu di 20 anni.

    A jac0 piace questo messaggio.

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