Mega bolletta da 64.000 gestore idrico integrato (Abbanoa) Condominio disperato!

Purtroppo se il gestore non accoglie le vostre proteste se non in parte non vedo cosa potete fare , al massimo potete consultare varie associazioni che si dedicano esclusivamente alle utenze e una se non sbaglio, alla quale mi sono rivolto per un'utenza telefonicoa con buoni risultati , mi sembra ADUC , non impantanatevi in cause infinite , gli avvocati vi diranno di si ma loro non rischiano nulla loro vincono sempre , se la perdita e di vostra incuria non per colpa del gestore potete solo sperare che vi venga incontro con una riduzione maggiore.
Controllate sempre i contatori non solo dell'acqua ma della luce e del gas per intervenire subito se si verificano delle incongruenze .

Visto che gli avvocati non rischiano nulla e vincono sempre rivolgetevi ed assoldate alcuni bounty killers che faranno giustizia...
A parte le facezie e lasciando stare le idiozie con gli spot a favore delle associazioni consumatori che purtroppo talvolta si leggono anche in questo ottimo forum è ovvio che il condominio debba contestare la situazione che lamenti rivolgendosi subito ad un collega cagliaritano ... e certamente vi sono molti studi legali ferrati in materia che sapranno tutelarvi.
Buona fortuna.
Luigi De Valeri

Ritengo che l'unica strada percorribile sia quella dedotta da te in ultima analisi: ovvero quella che rileva un inadempimento contrattuale da parte del gestore dell'acqua, che avrebbe dovuto fare la lettura, con conseguente emissione della fattura bimestralmente.
Questa inadempienza, che ove non ci fosse stata avrebbe ridotto notevolmente lo spreco dell'acqua, ha di fatto contribuito e, quindi, concorso a scoprire in ritardo il malfunzionamento, che a sua volta è stato determinato da caso fortuito e non da consumo.
Su questi presupposti ritengo ci sia spazio per il buon senso e, quindi, per addivenire alla bonaria composizione della pendenza.
In caso contrario rivolgetevi alla magistratura, avrete buone possibilità per ottenere una sostanziale riduzione del quantum.

gia' successo : nun ce sta' niente a fa'....se non avete documentazione o giustificazioni da parte (e qui sta il bello) dell'amministratore e se l'amministratore (come nel mio caso) e' sparito con la cassa, in tribunale ti condannano a RIPAGARE il tutto....purtroppo di questi casi ne esistono parecchi: cio' che non si capisce e' perche' l'ente erogatore lasci crescere (oppure lo fanno apposta ?) il credito/debito fino a punte così estreme : Il mio condominio ha subito una ammanco di ben 183000 euro...consolati...ciao

Diritto fai da te... se a me è andata storta sicuramente ti accadrà la stessa cosa.
Compliments.
Luigi De Valeri

Valeri : direi che e' piu' appropriata la vecchia legge del menga....come si diceva all'universita' !
un saluto

Originariamente Scritto da StLegaleDeValeriRoma

Diritto fai da te... se a me è andata storta sicuramente ti accadrà la stessa cosa.
Compliments.
Luigi De Valeri

Mal comune mezzo gaudio !

Possibili aiuti:
- Partecipare a Mi Manda rai Tre
- Scrivere all'indignato Speciale ( Canale 5)
- Fare petizione al Presidente della repubblica
- Chiedere la Secessione a la riunificazione con la madre patria, la Catalogna che vi ha dato la bandiera dei 4 Mori e ha una legislazione meno arcaica e più equa e soprattutto una giustizia più rapida.
Buona fortuna.

In questo caso come in tanti altri casi è evidente la negligenza del gestore idrico. Dovresti accertarti cosa dice il regolamento comunale a proposito di numero di letture che deve effettuare il gestore in un anno: generalmente ne dovrebbe effettuare due, una ogni sei mesi, ma ciò non viene mai rispettato. Dovresti verificare pure se nel regolamento è previsto che il gestore abbia l'obbligo di avvisare l'utente nel caso siano stati rilevati elevati consumi, in modo da innescare una immediata controllo sulle possibili perdite. Non consiglio la verifica del contatore in quanto se risulta regolare, oltre a pagare per intero la bolletta, non si ottiene nemmeno il rimborso della cifra sborsata necessaria per richiedere la verifica. Ti consiglio di insistere molto sulla mancata esecuzione delle attività di controllo del gestore idrico, richiedendo al contempo una fatturazione basata sui consumi medi statistici annuali precedenti che porterebbere ad un ulteriore e sensibile riduzione dell'importo.

Premetto che non sono un legale, e quindi quanto scrivo è solo un contributo sul piano del ragionamento.
Prima di entrare nel merito (penso che valga anche per gli altri), sarebbe importante allargare un'attimo le conoscenze sul fatto, per vedere se e quali strade come condominio possiate eperire per limitare il danno e/o per coinvolgere nelle responsabilità l'Ente erogatore.

Il contatore generale è all'aperto, normalmente accessibile all'eventuale incaricato dell'Ente gestore?
Nella carta del servzio, l'Ente gestore indica chiaramente tempi e modi di fatturazione?
La prima fatturazione anomala di 3500€ a che periodo è riferita?
La seconda fatturazione "mazzata" da 64000€, comprende anche la prima anomala? Questa seconda a che periodo è relativa?
E' chiaramente specificato nell'ultima fattura (quella ridotta) il motivo di tale riduzione?
Controllate se sulla carta del servizio o su altri documenti, compare la possibilità di partecipare ad una assicurazione coprente i rischi di perdite occulte.
Avete fatto rilevazioni periodiche sui sei contatori per suddividervi la fattuazione periodica? Se no, almeno saltuarie?
Come precedentemente detto se riesci a dare risposte esaurienti, sicuramente qualcuno dei colleghi lettori, qualche indicazione riscirà a darti. Ciao ed auguri.

NOTHING TO DO gentile romrub : l'Ente risponde : "la ns responsabilita' e' PRIMA del contatore generale primario e fino a questo : non sono considerate come bs responsabilita' perdite dovute a rotture,incuria od altro DOPO il contatore generale primario nonche' eventuali anomalie contabili di appartenenza condominiale....."...l'unica sarebbe fare intervenire una associazione consumers...per cio' che potra' o riuscira' a fare : c'e' solo una domanda : se e nel caso che l'Ente addivenisse e accettasse uno sconto sulla fornitura su chi si ribalterebbe la differenza concessa ?certo NON l'assorbirebbero LORO ....ed i bilanci debbono quadrare.....come ho detto sopra NOI abbiamo dovuto ripagare una somma notevole per bollette MAI pagate dall'amministratore del condominio ma,a parte la denuncia per appropriazione indebita,l'unica cosa che siamo riusciti ad ottenere e' stata un RATEAZIONE priva di more et interessi ma.....a MOLTO breve termine

quindi avete applicato la legge del Volga: chi ce l'ha in...se lo tolga

chi ha fatto quel tipo di lavoro? non e' stato previsto alcun tipo di controllo.bastava inserire un allarme di troppo pieno con sirena.rompe ma ti avvisa.io mi rifarei su chi ha eseguito e progettato quel lavoro.

jerry : ciao....ebbene sì...anche se ne sentiamo ancora "lo bruciìo..." (frasario da Brancaleone )
uragano : dicono che "del senno di poi...."

Originariamente Scritto da hanton21

NOTHING TO DO gentile romrub : l'Ente risponde : "la ns responsabilita' e' PRIMA del contatore generale primario e fino a questo : non sono considerate come bs responsabilita' perdite dovute a rotture,incuria od altro DOPO il contatore generale primario nonche' eventuali anomalie contabili di appartenenza condominiale....."...l'unica sarebbe fare intervenire una associazione consumers...per cio' che potra' o riuscira' a fare : c'e' solo una domanda : se e nel caso che l'Ente addivenisse e accettasse uno sconto sulla fornitura su chi si ribalterebbe la differenza concessa ?certo NON l'assorbirebbero LORO ....ed i bilanci debbono quadrare.....come ho detto sopra NOI abbiamo dovuto ripagare una somma notevole per bollette MAI pagate dall'amministratore del condominio ma,a parte la denuncia per appropriazione indebita,l'unica cosa che siamo riusciti ad ottenere e' stata un RATEAZIONE priva di more et interessi ma.....a MOLTO breve termine

Caro hanton 21, le mie domande hanno l'unico motivo di individuare eventuali responsabilità/negligenze dell'Ente gestore, che ovviamente se non incastrato non ne accetterà mai. Questo caso comunque è differente rispetto al vostro, che riguardava dei mancati pagamenti:
Se se non hanno fatturato nei termini previsti dalla carta dei servizi, hanno delle responsabilità.
Se hanno continuato a fatturare in acconto, oltre i termini previsti dalla carta servizi, hanno delle responsabilità, e così via.
Se c'è una assicurazione globale per coprire le perdite occulte, e non l'hanno portata a conoscenza dell'utente, c'è una responsabilità ecc..
Ho chiarito il senso delle mie domande? Ovvio se nella carta del servizio non c'è nessun obbligo per il gestore da poter impugnare, c'è poco da fare. Una causa basata sul mancato esercizio nel servizio ,delle accortezze del buon padre di famiglia, non ha alcuna speranza di trovare ragione (a mio parere).