Imu e irpef

Bene, visto che tutte le intepretazioni dei vari organi di stampa e associazioni varie appaiono univoche, vuol dire che cominciamo a fare i nostri conti e proiezioni finanziarie con l'applicazione dell'IMU per le case sfitte.

ho letto meglio l'articolo 8 del DDL 23 del 14 marzo 2011
oltre al comma 1 da te citato....

Originariamente Scritto da Clematide

"L'imposta municipale propria [...] sostituisce, per la componente immobiliare, l'imposta sul reddito delle persone fisiche e le relative addizionali dovute in relazione ai redditi fondiari relativi ai beni non locati, e l'imposta comunale sugli immobili."

ci sono altri commi che mi lasciano un pò perplesso

comma 5: "5. Nel caso di possesso di immobili non costituenti abitazione principale ai sensi del comma 3, l'imposta e' dovuta annualmente in ragione di un'aliquota dello 0,76 per cento."

comma 6: "nel caso in cui l'immobile sia locato, l'aliquota di cui al comma 5, primo periodo, e' ridotta alla meta'."

Sembra che, per gli immobili locati, l'aliquota si dimezza e diventerebbe 0,38 per cento, quindi minore dello 0,4 per cento applicato alla prima casa di residenza?

Avevo sentito che era stata ABROGATA ma non trovo dove, forse è ancora valida?



Inoltre nel decreto "salva itala" leggo:

comma 9. "I comuni possono ridurre l'aliquota di base fino allo 0,4 per cento nel caso di immobili non produttivi di reddito fondiario ai sensi dell'articolo 43 del testo unico di cui al decreto del Presidente della Repubblica n. 917 del 1986, ovvero nel caso di immobili posseduti dai soggetti passivi dell'imposta sul reddito delle societa', ovvero nel caso di immobili locati."

Questo comma è un pò in contrasto col precedente, qui dice che l'aliquota và decisa dai comuni (che non possono dimezzarla ma tutt'al più ridurla fino a 0,4 per cento) non soltanto per gli immobili locati ma ache per quelli non locati (non produttivi di reddito) o posseduti da società


PS a tal riguardo aprirò casomai un nuovo thread perchè qui stiamo parlando piu che altro dell'irpef e delle addizionali, non dell'aliquota.

ecco la nuova discussione sull'aliquota, sennò qui sarebbe ot

rimetto il link della la nuova discussione sull'aliquota (quello del post precedente non funziona)

Originariamente Scritto da Clematide

All'articolo 8 del decreto legislativo, 14 marzo 2011, n°23 - Imposta municipale propria - anticipata, in via sperimentale, a decorrere da quest'anno, dal decreto legge "Salva Italia" convertito in legge dal Senato, se non ricordo male, il 22 dicembre 2011. "L'imposta municipale propria [...] sostituisce, per la componente immobiliare, l'imposta sul reddito delle persone fisiche e le relative addizionali dovute in relazione ai redditi fondiari relativi ai beni non locati, e l'imposta comunale sugli immobili."

Clematide,
utilissimo anche questo tuo post