Irpef ed Imu di una proprietà condivisa

Ciao ubi
Per l'ici se il regolamento del comune dove insiste l'appartamento permette la cessione gratuita e quindi le agevolazioni dell'abitazione principale.
Per la tarsu essendo che è la sola ad abitarci è ovvio che paghi l'intrera quota che il comune trasmette, poichè la tarsu e soggetta alla superficie che si occupa di abitazione e non la titolarità.
Per l'irpef invece chi è proprietario di una quota deve dichiararlo nel proprio mod 730 con le clausole se sono abitazioni a disposizione ecc.ecc.
Ciao salves
Auguri di buon 2012

Bisogna vedere la provenienza dell'abitazione. Se si tratta di appartamento ereditato dal marito defunto alla vedova spetta il diritto di abitazione, equiparabile all'ausufrutto, pertanto il 100 % della eventuale Irpef deve pagarlo lei. La tarsu la mpaga chi ci abita, infatti il criterio di calcolo si basa sui mq. e sul numero delle persone che vi abitano (proprietà o locazione ).

L'IRPEF lo paga chi è intestato per la sua quota di rendita catastale,indipendentemente da chi la utilizza

Originariamente Scritto da adimecasa

L'IRPEF lo paga chi è intestato per la sua quota di rendita catastale,indipendentemente da chi la utilizza

Certo, ma a condizione che non ci sia un proprietario pro-quota che ha l'intero usufrutto o diritto di abitazione.

In caso di usufrutto o di altro diritto reale (p. es. uso o abitazione) il titolare della sola nuda proprietà
non deve dichiarare il fabbricato. Si ricorda che il diritto di abitazione spetta, p. es., al coniuge superstite ex art. 540, c. 2 c.c. Tale diritto si estende anche alle pertinenze della casa adibita ad abitazione principale.