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Questa è la discussione "Affitto mobili" inserita in Locazione, Affitto e Sfratto nella categoria AREA LEGALE
Buon giorno. Vorrei affittare un alloggetto a 200 euro mensili con contratto 4 + 4 a cedolare fissa.
Mio figlio affitterà al mio inquilino dei ...
Buon giorno. Vorrei affittare un alloggetto a 200 euro mensili con contratto 4 + 4 a cedolare fissa.
Mio figlio affitterà al mio inquilino dei mobili che metterà nell'alloggio stesso.
Cosa possibile secondo voi? Come regolarci fiscalmente?
Cordialmente
Luigi Ralmondo
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si , di solito si fa un inventario dettagliato (tot sedie, piatti, bicchieri, un letto, ecc) e per completezza si fanno anche delle foto. La cosa si specifica nel contratto e si calcola un 20-25 % per cento in più, a occhio (poi dipende dai mobili, se li hai comprati apposta o sono su misura, ecc).
Grazie per la risposta. Nei casi normali si', ma in questo caso l'inquilino, affitta i locali dal PROPRIETARIO dei muri e i mobili da un SOGGETTO DIVERSO. Perciò ci sono due contratti differenti... Esempio:
1) Tizio, proprietario dei muri, affitta a Teofilatto e registra il contratto.
2) Caio affitta i mobili a Teofilatto.
3) Che devono fare Tizio e Caio per esser regolari sotto l'aspetto civilistico e fiscale?
Sembra facile se fossimo uomini liberi ma, avviluppati nella selva ingarbugliata di leggi che prevalgono sulle naturali libertà dei singoli, tutto si complica...!
Grazie per l'attenzione. Saluti
Luigi Ralmondo
la domanda è interessante, lo chiedo al mio commercialista...
grazie!!! Buon week end! Luigi Ralmondo
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