Appartamento locato a studenti fuori sede. Canone rai.

Originariamente Scritto da adimecasa

puoi avere piu apparecchi con piu domicili e pagare un solo canone sulla tassa di proprietà

In questo caso i detentori non fanno parte del nucleo familiare del proprietario dell'immobile avuto in locazione e quindi sono tenuti al pagamento (non sulla "tassa di proprietà). A meno che tutti i locatari abbiano già l'abbonamento TV (a chiunque intestato nell'ambito delle rispettive famiglie anagrafiche) per le rispettive abitazioni in cui hanno l'iscrizione anagrafica. Fermo restando che se uno o più dei locatari abbiano l'iscrizione anagrafica nell'immobile avuto in locazione, toccherà (a questi) pagare.

Aggiunto dopo 19 minuti :

Originariamente Scritto da carlo16352

la tarsu è una denucia di smaltimento rifiuti che si fa al comune con contratto di locazione registrato per dimostrare il domicilio

La TARSU è una tassa (non una denuncia). La denuncia riguarda il fatto di aver occupato dei locali (produttivi o potenzialmente produttivi di rifiuti solidi urbani). Questo solo fatto (l'occupazione dei locali) determina che sia dovuta quella tassa, a carico degli "occupanti". Il contratto di locazione registrato non serve al comune (e non deve servire) ai fini dell'applicazione di quella tassa, e nemmeno ai fini dell'iscrizione anagrafica in quel comune. Tanto meno per dimostrare il domicilio, che per sua natura non ha nessuna registrazione di tipo amministrativo.

Aggiunto dopo 5 minuti :

Originariamente Scritto da Azzurra

tutti i televisori di tua proprietà...

Repetita (forse) iuvant: la proprietà degli apparecchi TV a nulla rileva, per stabilire se e a chi competa l'onere tributario.

Dopo tutto sto popò di pareri e disquisizioni, proprietari, detentori, guardoni di sta benedetta televisione unitevi compatti ed evadete questa stramaledetta odiata tassa, visto che la Rai trasmette più pubblicità delle altre reti private che non paghiamo.
Sono arciconvinto che se indicessero un referendum per l'abrogazione di questa tassa sarebbe un pebliscito che supererebbe anche quella del divorzio e dell'aborto. Di Pietro, aiutaci tu!!!!!

Come già detto, io farei a meno del secondo conduttore, presente in molte trasmissioni RAI. Inoltre eliminerei lo spreco di luci che si verifica in molti programmi di intrattenimento.

Io eliminerei alcuni direttori di rete e qualche direttore generale...

Silvana

bene la diciamo in modo diverso: come fa a sostenere in sede legale un proprietario che non abbia registrato un contratto transitorio le sue pretese non concordate per iscritto sulla tassa rai sulla tarsu ecc... ,sapendo che se inevase arriva a lui la cartella esattoriale legata all'appartamento risultante a disposizione e non occupato.

Originariamente Scritto da carlo16352

come fa a sostenere in sede legale un proprietario che non abbia registrato un contratto transitorio

Esiste l'obbligo di registrare tutti i contratti di locazione immobiliare. Sono esenti dall'obbligo di registrazione soltanto i contratti di durata inferiore ai trenta giorni all'anno.

Originariamente Scritto da Nemesis

In questo caso i detentori non fanno parte del nucleo familiare del proprietario dell'immobile avuto in locazione e quindi sono tenuti al pagamento (non sulla "tassa di proprietà). A meno che tutti i locatari abbiano già l'abbonamento TV (a chiunque intestato nell'ambito delle rispettive famiglie anagrafiche) per le rispettive abitazioni in cui hanno l'iscrizione anagrafica. Fermo restando che se uno o più dei locatari abbiano l'iscrizione anagrafica nell'immobile avuto in locazione, toccherà (a questi) pagare.

Aggiunto dopo 19 minuti :

La TARSU è una tassa (non una denuncia). La denuncia riguarda il fatto di aver occupato dei locali (produttivi o potenzialmente produttivi di rifiuti solidi urbani). Questo solo fatto (l'occupazione dei locali) determina che sia dovuta quella tassa, a carico degli "occupanti". Il contratto di locazione registrato non serve al comune (e non deve servire) ai fini dell'applicazione di quella tassa, e nemmeno ai fini dell'iscrizione anagrafica in quel comune. Tanto meno per dimostrare il domicilio, che per sua natura non ha nessuna registrazione di tipo amministrativo.

Aggiunto dopo 5 minuti :

Repetita (forse) iuvant: la proprietà degli apparecchi TV a nulla rileva, per stabilire se e a chi competa l'onere tributario.

Aggiunto dopo 4 minuti :

Mi scusi Nemesis ,mi aiuta a capire? lei sostiene che il proprietario ( che gia' paga di suo il canone rai ,con proprio bollettino intestato) dispone di altro bollettino Rai sempre a lui intestato inviato al domicilio della sua seconda casa e chiede che venga pagato dagli studenti occupanti? MA QUANTE TASSE PAGA PER LA RAI STO PRPRIETARIO.scusi la semplicita' espositiva.

anche se proprietario di 10 apparecchi televisivi in altrettante abitazioni l'utente paga solo un canone e vale x tutti gli apparecchi in possesso

Originariamente Scritto da adimecasa

anche se proprietario di 10 apparecchi televisivi in altrettante abitazioni l'utente paga solo un canone e vale x tutti gli apparecchi in possesso

quindi per chiudere possiamo dire che la richiesta di canone rai ad uno studente che occupa con regolare contratto registrato un appartamento per un periodo transitorio (es sei mesi) da parte del proprietario è almeno INUSUALE?

Originariamente Scritto da Nemesis

Esiste l'obbligo di registrare tutti i contratti di locazione immobiliare. Sono esenti dall'obbligo di registrazione soltanto i contratti di durata inferiore ai trenta giorni all'anno.

Credo siano esenti tutti i contratti di locazione e affitto di beni immobili, compresi fondi rustici, qualunque sia l'ammontare del canone, purché DI DURATA COMPLESSIVA NELL'ANNO NON SUPERIORE A 30 GIORNI DI CALENDARIO.
Ne sono certo perché per un caso di contratto di durata 30 giorni l'AdE mi ha confermato l'esenzione.

se ti do in locazione un appartamento arredato, che comprende anche un apparecchio televisivo, non posso chiedere il canone che è già compreso nell'arredo, ciao

Originariamente Scritto da adimecasa

non posso chiedere il canone che è già compreso nell'arredo

Significa che l'inquilino, che è tenuto a pagare il canone RAI in quanto DETENTORE di televisore/televisori o apparecchiature equivalenti, dà ogni anno il bollettino al proprietario e quest'ultimo GLIELO paga di tasca propria (del proprietario).

Originariamente Scritto da jac0

Credo siano esenti tutti i contratti di locazione e affitto di beni immobili, compresi fondi rustici, qualunque sia l'ammontare del canone, purché DI DURATA COMPLESSIVA NELL'ANNO NON SUPERIORE A 30 GIORNI DI CALENDARIO.
Ne sono certo perché per un caso di contratto di durata 30 giorni l'AdE mi ha confermato l'esenzione.

E io che cosa avevo scritto?

Originariamente Scritto da Nemesis

E io che cosa avevo scritto?

Avevi scritto che un contratto di 30 giorni deve essere registrato.