Cedolare secca ed adeguamento Canone

L'adesione alla Cedolare Secca presuppone la rinuncia da parte del proprietario ad effettuare aumenti del canone per tutta la durata dell'opzione. Anche ovviamente in caso di rinnovo automatico per il secondo quadriennio. Solo al termine degli otto anni, previa disdetta del contratto da parte del locatore nei tempi previsti per legge ( 6 mesi), è possibile addivenire ad un nuovo contratto con nuovi importi.

Sarebbe interessante sapere - ma da persona giuridicamente esperta ( evitare semplici pareri o giudizi personali ) - se, ovviamente in accordo con l'inquilino, sarebbe possibile stipulare un nuovo contratto, con nuovi importi e sempre con l'adesione alla cedolare secca, già dalla fine del primo quadriennio. Il mancato rinnovo nel primo quadriennio ( obbligatorio per legge nei canoni liberi ) a fronte della stipula di un nuovo contratto 4+4 alla fine del primo quadriennio stesso, potrebbe inficiare il secondo contratto ? Lo so che con il buonsenso tutti diremmo no. Ma nelle questioni giuridiche ho imparato che è sempre meglio chiedere a chi conosce bene la legge ( e a volte non basta )