Chi deve pagare i danni ?

Un bel problema, bella domanda!!!!
Provo a darti un suggerimento secondo il mio punto di vista.
Sia che la lavatrice fosse già presente nell'appartamento al momento del tuo acquisto sia che sia stata acquistata da te, una parte di responsabilità è tua (poi ti potrai rivalere su chi di dovere o il venditore dell'appartamento o il negoziante) e una parte di responsabilità è dell'inquilino che ignara non ha controllato il buon funzionamento (non sarebbe venuto in mente neanche a me) ma con le cose nuove o mai usate è buona regola controllare sempre.
E' ovvio che l'accaduto è un evento inconsueto e imprevedibile.
Per concludere: i danni arrecati in mancanza di assicurazioni dovrebbero essere ripartiti 50% a carico tuo e 50% a carico inquilino.
Ripeto vuole essere solo un suggerimento.

Salve,
scusa la domanda forse inutile...
non hai una assicurazione Responsabilita' Civile di cui avvalerti ? ?

Al 50%. Infatti il difetto della lavatrice (oblò senza guarnizione) non era evidente e d'altronde l'inquilina non ha verificato il funzionamento durante l'uso.

La lavatrice era nuova o, comunque, in garanzia? Il taglio della guarnizione si evidenzia come una manomissione o come assenza della gomma? Ci sarebbero molte cose da accertare affinchè si possa dare una risposta obiettiva.
Comunque supponendo che la lavatrice non era nuova, già usata in precdenza da terze persone, non avendo fatto un verbale di consegna al momento della presa di possesso dell'immobile occorre presumere, salvo prova contraria, che la lavatrice aveva già il difetto, pertanto potrai invocare un concorso di colpa con la conduttrice se potrai dimostrare che essa ha aggrvato l'evento non intervenendo con tempestività nel bloccare la lavatrice.