Contratto di locazione uso transitorio

Sto per affittare un immobile a tre persone, due sono studentesse erasmus e un'altra è una ragazza già laureata che fa un lavoro precario per alcuni mesi. La mia intenzione era di fare un contratto uso studenti, visto che due sono studentesse, per motivi di agevolazioni fiscali, ma essendoci questa terza ragazza non studentessa, sto pensando di fare uno per uso transitorio sempre inserendo insieme le ragazze. E' possibile invece fare un solo contratto e specificare all'interno di esso che per due si tratta di contratto uso studenti e per l'altra per uso transitorio? Inoltre avrei un vantaggio utilizzando la cedolare secca e, nel caso, che devo fare? Grazie.

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