Se i miei inquilini inquilini non fanno denuncia per la tarsu, io cosa rischio?

alexfin,
secondo l'articolo del Dlgs 15 novembre 1993, n. 507 essendo soggetti passivi della tassa gli occupanti o detentori solo su costoro gravano gli obblighi previsti dalla legge, compresi quelli di dichiarazione e di pagamento
è invece da escludere ogni obbligo e responsabilità a carico del proprietario per le violazioni commesse.
se proprio vuoi essere più tranquilla ulteriolmente, dichiara la cessazione della disponibilità all'ufficio competente del Comune ove è posto l'immobile e senza aspettare la disponibilità dei tuoi inquilini.
saluti
JERRY48

se hai un contratto registrato che decorre da dicembre non vedo problemi. se ti dovessero chiedere tasse mostrerai il contratto e amen. forse potresti avere qualche problema per il periodo di compresenza in quanto un occupante in più aumenta il costo della nettezza urbana, pertanto dovresti qualcosa agli inquilini.

denuncia di cesazione di disponibilita all'ufficio di competenza TARSU : come dice bene Jerry
Bene anche come dice arianna ma....a scanso di equivoci

Per la parte di tua competenza devi solo fare la cessazione per cambio di domicilio, altrimenti l'ufficio
continuerà a tenerti iscritto a ruolo (potrebbe essere una tua seconda abitazione a disposizione).
L'intestatario del contratto di locazione, ovviamente registrato, dovrà fare la denuncia iniziale presso l'ufficio
TARSU, se non la fa tu non rischi niente in quanto non sei contribuente in solido con il tuo conduttore avendo
ceduto la disponibilità dell'immobile tramite il contratto di locazione.
Almeno a Velletri funziona così.

ho appena cgiamato l'ufficio preposto e mi hanno confermato quanto mi dite... la signora mi ha detto che se i nuovi inquilini non dovessero presentarsi, non è un problema mio ...OTTIMO... ogni tanto una buona notizia!!! grazie e a
tutti

Una voce fuori dal coro.... o quasi!!!

Attenti. Molti regolamenti comunali hanno provato a scrivere che la responsabilità della mancata denuncia è considerata in solido con il locatore. Ad opporsi a questa imostazione, per ora c'è una sola sentenza di tribunale (non di cassazione) che contesta al Comune questo abuso ....

Se quindi vi è stata già contestata l'infrazione, cercate di appellarvi al precedente del tribunale (al momento non ho sottomano gli estremi della sentenza, ma posso reperirli)

Se invece siete in procinto di dare in locazione, valuate cosa c'è scritto nel regolamento comunale, e se volete stare tranquilli a prova di bomba, informate il novekllo conduttore, che procederete contestualmenet alla denuncia di cessione fabbricato, anche alla denuncia Tarsu.

Originariamente Scritto da arianna26

un occupante in più aumenta il costo della nettezza urbana

Questo vale solo se l'occupante prima che "arrivi quello in più" è unico.

Originariamente Scritto da Nemesis

Questo vale solo se l'occupante prima che "arrivi quello in più" è unico.

scusate arianna e nemesis, guardate che vi state dimenticando che la Tarsu si paga a seconda dei mq. dell'immobile. non è ancora entrata in vigore la nuova legge di Monti.

Jerry, tu stai dimenticando che esiste la lettera a) nel comma 3 del D. Lgs. che tu stesso avevi indicato.

boh : io ho inviato a scanso di equivoci ,ma sono abituato così perche' non mi fido mai di nessuno e manco che meno delle telefonate, una PEC all'ufficio TARSU,TIA o come si vuole con la comunicazione di cambio d'occupazione comprendendo il mio nominativo,CF e nuovo nominativo (sono un delatore)dell'occupante e....conservo pure la ricevuta della comunicazione

Originariamente Scritto da Nemesis

Jerry, tu stai dimenticando che esiste la lettera a) nel comma 3 del D. Lgs. che tu stesso avevi indicato.

art. 65 commisurazione e tariffe:
le tariffe per ogni categoria sono determinate dal Comune, secondo il rapporto di copertura

Originariamente Scritto da Nemesis

Jerry, tu stai dimenticando che esiste la lettera a) nel comma 3 del D. Lgs. che tu stesso avevi indicato.

Io, in compenso, avevo dimenticato di indicare l'articolo. E' il 66.

Originariamente Scritto da JERRY48

scusate arianna e nemesis, guardate che vi state dimenticando che la Tarsu si paga a seconda dei mq. dell'immobile. non è ancora entrata in vigore la nuova legge di Monti.

Il comune di Roma anni fa aumentò la tassa all'amica con cui ho convissuto per un paio d'anni perchè non erano più in due ma in tre. se le cose sono cambiate da allora o se variano a seconda del comune non so che dirti.

qui da me il Comune prende a seconda del prendibile : es io sono una persona ...sola...ergo pago sui mq dell'appartamento : dove invece sono in piu' di una persona...paga il numero in virtu' degli occupanti....insomma ....PAGHI...e basta