Imposta di registro per agenzia entrate - locazione

Originariamente Scritto da piki

buonasera,volevo un informazione.

pago ogni anno l imposta di registro con modello f23.
non ho mai consegnato nessuna copia all agenzia dell entrata,semplicemnte per ignoranza ,in quanto l ho
saputo da poco.
devo andarglieli a portare( rischio multe o similari?) o devo mostrare pagamenti solo in caso di richiesta per
controllo etc?
grazie,cordiali saluti.

Ti riporto la risposta di un ufficio AdE sull'argomento:
Gentile Contribuente,
in relazione ai contratti di locazione registrati, per il versamento delle annualita' successive alla prima non e' prevista la consegna dell'attestato di versamento all'Ufficio delle Entrate.

grazie.
alla scadenza del contratto se non rinnova devo fargliele avere o tengo sempre tutto io?
grazie

Non si presenta nulla. Conservare però un verbale di riconsegna immobile controfirmato dalle parti
per eventuali richieste dedll'AdE.

ok capito.
il prossimo anno se rinnova devo invece presentare all ade il rinnovo contratto e imposta registro 2013 giusto?

OK devi consegnarlo solo al rinnovo con l'apposita documentazione , io lo consegnato questanno con il rinnovo del sesto anno con un modulo che mi ha compilato il commercialista con i dati dell'immobile e il numero e la data della registrazione , penso che i moduli li puoi reperire presso l'agenzia .

Potrebbero essere utili :
ADUC - Scheda Pratica - REGISTRAZIONE DEI CONTRATTI DI LOCAZIONE. COSA FARE E QUANDO
+
http://www.agenziaentrate.gov.it/wps...8edf51d5b740d9
+
http://www.agenziaentrate.gov.it/wps...9cdf51d5b740d9

concordo con oliveri
non si consegnano le annualità successive alla prima, ma si consegna il versamento per proroga su cui va indicato il periodo di inizio e fine .
inoltre, in occasione della proroga(dopo 4 anni per l'abitazione e dopo 6 anni per il non abitativo) si consegna anche il modello CDC.
si consegna inoltre le eventuali risoluzioni anticipate e le cessioni unitamente al modello CDC.
buona giornata

mi sembra, tuttavia, che occorre produrre il modello 69 per denunciare la risoluzione o la proroga del contratto, oltre chiaramente il pagamento della relativa imposta con il solito mod. F23.

no, si consegna una copia del mod. F23 con allegato il mod. CDC(x Cessioni, Risoluzioni e Proroghe). In allegato copia del CDC

Dal 1° luglio 2010, con la registrazione dei contratti di locazione e di affitto di beni immobili vanno comunicati all’ufficio dell’Agenzia delle Entrate anche i relativi dati catastali.
Per i contratti registrati precedentemente, le informazioni vanno comunicate al momento della cessione, della risoluzione o della proroga, utilizzando il modello Cdc. La comunicazione dei dati catastali va fatta una sola volta.
Il modello può essere presentato in forma cartacea all’ufficio dell’Agenzia delle Entrate presso il quale è stato registrato il contratto.
La comunicazione va trasmessa entro 20 giorni dal versamento dell’imposta di registro per la cessione, la risoluzione o la proroga.
Il modello CDC si utilizza per i contratti di locazione registrati fino al 30.6.2011.
Vedi il link a:
Agenzia delle Entrate - Comunicazione dati catastali - Modello e istruzioni dati catastali immobili per i contratti di locazione registrati fino al 30/06/2010
Il nuovo mod. 69 - quadro A dati generali, alla parte "Adempimento" prevede la cessione, proroga, risoluzione del contratto.
Almeno, così, mi pare

grazie quindi prossimo anno,sia che rinnovi sia che cessi il contratto,porto all ade modello cdc e f23 2013 confermate?

grazie a tutti per l interesse

p.s:non devo portare anche nuovo contratto aggiornato?

scusa, pinoerre, ma non vedo differenza con il mod. CDC che ho postato io.
... e comunque, ti pare bene, ma, il nuovo modello 69, lo si usa in caso di opzione cedolare secca, dal 07/04/2011.
buona serata

non per polemica, ma il cdc si usa solo per i contratti stipulati sino al 30.6.2011

Originariamente Scritto da piki

grazie quindi prossimo anno,sia che rinnovi sia che cessi il contratto,porto all ade modello cdc e f23 2013 confermate?

grazie a tutti per l interesse

p.s:non devo portare anche nuovo contratto aggiornato?

no pikiscusa, devi consegnare F23 e mod. CDC solamente se il versamento si riferisce a proroga o risoluzione anticipata, se il versamento è per annualità successiva, nobasta pagare e conservare... se effettui aggiornamento ISTAT non devi consegnare nessun nuovo contratto.