Risoluzione anticipata contratto di locazione e i canoni residui

**kabutokoji** · 6-11-2009 15:32

Buona sera volevo porre una domanda.
Premessa: il mio inquilino mi ha dato disdetta anticipata con raccomandata in data 15 luglio 2009.
Come da Contratto ha l'obbligo di pagare il canone di affitto per i sei mesi successivi, quindi a gennaio, fino alla riconsegna dell'appartamento.
Nel contratto é previsto il pagamento del canone ogni 5 del mese.
Quesito: Il mese di gennaio (il sesto mese) deve essere pagato per intero o solo 15 giorni essendo stata la raccomandata inviata il 15 luglio.

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**carlo.b** · 7-11-2009 08:05

Buongiorno. L'inquilino è tenuto al pagamento del canone dell'intero mese di gennaio. Il computo del semestre di preavviso decorre dal primo giorno del mese successivo a quello di ricevimento della raccomandata. Inoltre, qualora si computasse dal 15 luglio ed il semestre si concludesse al 15 gennaio, quest'ultimo mese sarebbe ampiamente iniziato e quindi il conduttore è tenuto al pagamento dell'intero mese.
Ciao Carlo

**kabutokoji** · 7-11-2009 08:22

Grazie molte Carlo

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