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Rispondi CitandoSERPICO Buongiorno
No di Norma e' come hai inteso TU ,a meno che,..non ci sia un Testamento ..c'e'.. .?
forse in quel caso le cose potrebbero cambiare
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3Mi Piace Questa è la discussione "Diritto di abitazione ed usufrutto" inserita in Nuda Proprietà, Usufrutto e Comodato nella categoria AREA LEGALE
In caso di comunione dei beni, se non ho compreso male, il coniuge superstite ha il diritto di abitazione e non l'usufrutto dell'abitazione di proprieta' ...
In caso di comunione dei beni, se non ho compreso male, il coniuge superstite ha il diritto di abitazione e non l'usufrutto dell'abitazione di proprieta' (nella quale entrambi i coniugi vivevano con i figli).
Per quanto riguarda la proprieta' dell'abitazione stessa questa viene "ripartita" in quote a seconda del numero dei figli.
Ad esempio, nel caso in cui i figli siano 2, avviene che il 50% del coniuge deceduto viene ripartito in 3 parti.
Le cose stanno cosi' e, in tal caso, possono esservi delle eccezioni a questa castistica "generale" ?
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SERPICO Buongiorno
No di Norma e' come hai inteso TU ,a meno che,..
forse in quel caso le cose potrebbero cambiare
possono cambiare solo se c'è un testamento in cui il testatore dispone della sua quota disponibile.
nel caso che il deceduto ha 2 figli, metà del patrimonio va al coniuge sopravvissuto, l'altra metà va divisa tra i 2 figli!!!!!!
es. SE la casa era intestata tutta al coniuge defunto il 50% va al coniuge superstite e l'altro 50% va suddiviso tra i figli (che possono essere 1, 2, 3 o anche di più).
se la casa era del defunto al 100% la divisione della proprietà va divisa 1/3 all coniuge rimasto ed i 2/3 agli eredi x 2/3 figli, rimane il diritto di abitazione al coniuge
in caso di comunione si devide solo il 50% del coniuge defunto
si parla sempre di propietà immobiliari
Ultima modifica di adimecasa; 16-05-2011 alle 10:20 Motivo: Uniti i due post consecutivi
adimecasa
località : Bergamo
L'art. 540, secondo comma c.c. dispone che:Originariamente Scritto da Frank Vincent Serpico
"Al coniuge anche quando concorra con altri chiamati, sono riservati i diritti di abitazione sulla casa adibita a residenza familiare e di uso sui mobili che la corredano, se di proprietà del defunto o comuni. Tali diritti gravano sulla porzione disponibile e, qualora questa non sia sufficiente, per il rimanente sulla quota di riserva del coniuge ed eventualmente sulla quota riservata ai figli".
Tale disposizione vale indipendentemente da quale sia il regime patrimoniale della famiglia (legale ex art. 159 o convenzionale ex art. 162).
In caso di comunione dei beni la quota disponibile del coniuge superstite (2 figli) risulta essere il 75% dell'abitazione oppure soltanto 1/3 del suddetto 75% ?se la casa era del defunto al 100% la divisione della proprietà va divisa 1/3 all coniuge rimasto ed i 2/3 agli eredi x 2/3 figli, rimane il diritto di abitazione al coniuge
in caso di comunione si devide solo il 50% del coniuge defunto
si parla sempre di propietà immobiliari
Aggiunto dopo 11 minuti :
Giusto per essere un "pelo" piu' chiaro: l'articolo 1023 mi tutela effettivamente oppure possono esservi delle "eccezioni" visto che anche l'altro figlio fa pur sempre parte della famiglia (Sebbene sia in una situazione meno "critica" visto che la moglie ha casa propria) ?
Ultima modifica di Frank Vincent Serpico; 16-05-2011 alle 17:53 Motivo: Uniti i due post consecutivi
In caso che gli eredi siano solo i due figli, la quota a loro riservata è pari a 2/3 dell'intero patrimonio del genitore (art. 537, secondo comma c.c.). Quindi la quota disponibile è il restante 1/3 dell'intero patrimonio del genitore.
E quindi proprio 1/3 del 75% dell'abitazione, corretto ?
nuovo iscritto
Il mio caso è simile a quello letto, e simili sono le risposte.
In maniera semplicistica:
in una divisione si aprono due scenari:
una divisione leggittima ( per legge, dove tutti partecipano)
il diritto uso abitazione coniuge superstite ( dove per legge partecipano solo i figli).
( la coniuge ha una doppia scelta: o rinuncia al diritto abitazione, o acquisisce l' eredità)
In caso in cui la coniuge vuole il diritto di abitazione, deve per forza rinunciare all eredità.
In tal caso, i figli acquisiscono in parti uguali la nuda propietà
Questo vale solo per la successione legittima ( senza testamento)
Per la successione testamentaria non sò rispondere.
Inoltre, nella successione legittima, il diritto, (che si commuta in valore monetario) di abitazione del coniuge superstite
ha una sorpresa, non può valere oltre la quota spettante per legge nella successione legittima.
Significa che se l' immobile è di propietà esclusiva del defunto ( comprato prima del matrimonio), il diritto di abitazione
non puo valere oltre la quota spettante per legge. L' eventuale differenza la deve risarcire in natura.
Il diritto di abitazione della conige superstite è nella casa dove effettivamente vivevano i genitori dei figli, non quella
dove avrebbero voluto trasferire la residenza negli ultimi mesi. ( caso di exstracomunitari che sposano un vecchio e poi si prendono il diritto di abitazione a danno degli eredi)
(se viene fatto rilevare al giudice.......so cavoli amari per la coniuge)
Ultima modifica di danilo13; 16-05-2011 alle 19:03
... è proprio un post sconclusionato, infarcito di "perle" grammaticali e errori giuridici sesquipedali.
Puoi sempre esimerti dal rispondere.
Nessuno ti obbliga.
Vero. Infatti non l'ho fatto.
Perchè parlate di diritto di abitazione e non di usufrutto?
Mia madre era sposata in regime di comunione dei beni con mio padre e la loro abitazione era cointestata al 50%, quando mio padre è morto, io e mio fratello abbiamo ereditato solo la nuda proprietà della quota di casa di mio padre, mia madre ha ereditato 1/3 di piena proprietà ed è usufruttuaria per i restanti 2/3.
Perché al coniuge,come avevo già scritto, spetta per legge (e quindi costituisce una specie di legato "automatico") tale diritto, ex art. 540, 2c. c.c. Non spetta (per legge) l'usufrutto. Quindi se davvero esiste l'usufrutto, ciò è possibile solo se tale diritto sia stato costituito con atto inter vivos o a seguito di testamento.
Ricordo inoltre che i figli ereditano (per legge) la proprietà piena (e non la sola nuda proprietà) del genitore e che il cosiddetto "usufrutto uxorio" è scomparso dal nostro diritto con la riforma del 1975.
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