Disdetta di comodato verbale da parte di eredi

**sise** · 26-05-2011 11:38

Mio fratello abita dal 1986, grazie ad un comodato verbale, un appartamento di proprietà dei nostri genitori. A seguito del recente decesso della madre sono ora comproprietario in comunione ereditaria di tale appartamento. Posso chiedere a mio fratello di liberare l'appartamento o proporgli un regolare contratto di locazione per la quota di mia proprietà? Come posso agire?

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**nicoz** · 26-05-2011 12:59

Corte di Cassazione

se può servirti in agiunto
Contratto di comodato tra familiari | Consulenza Legale online - Studio Legale Law

**sise** · 26-05-2011 14:07

grazie per la risposta

**arianna26** · 27-05-2011 10:57

secondo me il discorso di nicoz vale solo se il comodato concesso al fratello era vita natural durante.

**sise** · 27-05-2011 13:05

quale sarebbe la differenza? grazie

**arianna26** · 27-05-2011 13:15

che spesso il comodato non ha una scadenza ma prevede cose del tipo" ti presto casa mia" e simili, in tal caso cessa a richiesta del comodante.

**sise** · 27-05-2011 13:24

nel mio caso si tratta di un comodato verbale

**TEODOLINDA** · 1-08-2011 22:23

Il contratto di comodato cessa con la morte del titolare del bene. Quale comproprietario del bene caduto in successione puoi chiedere:
- il rilascio dell'immobile;
- l'uso turnario;
- il pagamento di un'indennità di occupazione a titolo risarcitorio in quanto non puoi trarre profitto dal bene di tua proprietà (pro quota).
Il giudice ti riconoscerà il dovuto (oltre accessori - IL e RM) dalla data della domanda.

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