Benvenuto su PROPIT.IT
La prima esclusiva community per Proprietari Immobiliari!
...allora sei nel posto giusto!
La nostra Community è molto attiva e cresce ogni giorno di più. Unisciti a noi per discutere su ogni cosa riguardi la Casa, la Proprietà Immobiliare e non solo!
SI! Voglio registrarmi gratuitamente e subito!
p.s.: Se sei già registrato ma non ti ricordi i tuoi dati di accesso, clicca Qui
Questa è la discussione "Acquisto casa genitori separati" inserita in Successione, Eredità, Donazione e Diritto di Famiglia nella categoria AREA LEGALE
Buongiorno vorrei avere un'informazione:
i miei genitori si sono separati da poco con una separazione consensuale.
Ora mio padre vuole a tutti i costi vendere ...
Buongiorno vorrei avere un'informazione:
i miei genitori si sono separati da poco con una separazione consensuale.
Ora mio padre vuole a tutti i costi vendere la casa in comunione dei beni.
Visto la situazione sentimentale ed economica di mia madre io ora vorrei acquistare la quota di mio padre.
Mia madre è disposta a donarmi la sua quota, in cambio io dovrei provvedere a ristrutturare l'abitazione.
Ho qualche diritto di prelazione sulla quota di mio padre?
Essendo che sono figlia unica ed unico erede ho qualche "agevolazione" sul prezzo di acquisto?
Grazie per la risposta.
Discussioni Simili:
La casa a chi è intestata?
Se fosse intestata ai genitori, in quote uguali, è ovvio che nessuno dei due può disporre liberamente senza l'assenso dell'altro ex coniuge. Ecco perchè, se tua madre vuole cederti la sua quota, farete una richiesta/offerta ufficiale, verbale, con raccomandata, di acquisto a nome tuo, al prezzo che riterrai congruo. Se c'è, come penso, un bricciolo di sentimento paterno, troverai il punto di incontro.
Adriano Giacomelli | Se la mia risposta ti è stata utile, clicca su Mi Piace qui sopra
Esperto di propit.it
Il Buongiorno si vede dal Mattone!
Staff di propit.it
Non vedo perchè tuo padre non dovrebbe vendere a te. del resto gli sarà difficile trovare qualcun altro disposto ad acquistare solo una quota.
Allora, la sua quota indivisa tuo padre la può vendere a chi vuole, ma se tu gliela rilevi di certo gli fai un favore, visto che vendere quote indivise non è mai semplice.
Se tu ricadi nelle condizioni di agevolazione prima casa hai diritto all'imposta scontata, guardati una discussione sull'argomento e troverai tutto, mentre per la donazione la quota che ti dona tua madre dovrebbe essere ricompresa nella franchigia, quindi non dovresti pagare imposte
Permessi di Scrittura
LinkBack URL
About LinkBacks
Rispondi Citando
Segnalibri