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Escluderei la donazione fra un soggetto giuridico (l'immobiliare) ed uno fisico (te). Non risparmieresti nulla o poco meno differentemente da un acquisto a tutti gli effetti. Tuo padre, titolare di una immobiliare saprà bene come si fa e magari avrà anche il notaio di fiducia che possa seguire tutto l'iter.
Per l'acquisto potrai dunque accendere un mutuo che ti servirà in parte anche per le prime ristrutturazioni.
La casa sarà così "prima casa" e godrai delle agevolazioni di legge sia nell'acquisto che nelle ristrutturazioni.Tra l'altro, in caso di donazione ben difficilmente avrai accesso al mutuo.
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