Si può esporre, ai lati del portone dello stabile, un cartello con la indicazione affittasi?

Non credo ci siano delle norme sull'affissione del cartello "affittasi" (A4), salvo un Regolamento Contrattuale che lo regoli e/o lo vieti, comunque per maggior sicurezza chiedi al Comune se ci sono delle regole, ma non credo, neppure sia imposta una tassa per queste dimensioni.

Se è un Condominio, io fossi in Lei mi leggerei bene il Regolamento Condominiale, al fine di escluderne un eventuale divieto e per non avere quindi osservazioni dagli altri condomini.
Poi, affiggendolo sulla parete esterna, dovrebbe pagare i diritti Comunali di affissione (pochi euri) fecendo mettere il timbro del Comune sul cartello; so bene che non lo fa quasi nessuno, ma quelli che non lo fanno sarebbero tutti sanzionabili dalla Polizia Municipale. E comunque io ho fatto così.

Infatti è bene chiedere al Comune, non tutti i comuni chiedono il "bollo" sul affissione di un cartello fino ad una data misura (p.es. A4 = 210 × 297 mm potrebbe essere esente)
Per il regolamento condominiale (contrattuale) deve espressamente essere vietato

I cartelli affittasi o vendesi si possono esporre solo ed esclusivamente nelle immediate pertinenze dell'immobile cui si riferiscono (portone d'ingresso, cancello, recinzione, bucatura delle finestre). se il cartello misura meno di 0,25mq. è esente da imposta (anche da marca da bollo). c'è solo il problema condominiale, se lo vieta o no.