Un solo termosifone non riscalda in un appartamento al 5° piano con impianto di riscaldamento centralizzato in palazzo di 10 piani

Ciao,

Purtroppo il tecnico ha ragione, il costo per la sostituzione o pulizia della tubazione orizzontale di ritorno è a carico tuo in quanto in base all'art. 1117 cc. sono oggetto di proprietà comune dei proprietari dei diversi piani o porzioni di piani di un edificio, se il contrario non risulta dal titolo:
le opere, le installazioni, i manufatti di qualunque genere che servono all’uso e al godimento comune, come gli ascensori, i pozzi, le cisterne, gli acquedotti e inoltre le fognature e i canali di scarico, gli impianti per l’acqua, per il gas, per l’energia elettrica, per il riscaldamento e simili, fino al punto di diramazione degli impianti ai locali di proprietà esclusiva dei singoli condòmini.

Può capitare che il tratto della tubazione di ritorno possa ostruirsi a causa di una mancata pulizia/manutenzione dei tubi, comunque, prova a parlare con il signore del piano di sotto per capire che tipo di lavori ha effettuato e se ha spostato qualcosa nell'ambito delle tubazioni dell'impianto di riscaldamento (es. spostamenti di tubazioni di mandata e ritorno di un termosifone ecc.).

Spero di esserti stata utile.

Ti ringrazio per il chiaro suggerimento ,provo a parlare con il proprietario del pino di sotto.