Benvenuto su PROPIT.IT
La prima esclusiva community per Proprietari Immobiliari!
...allora sei nel posto giusto!
La nostra Community è molto attiva e cresce ogni giorno di più. Unisciti a noi per discutere su ogni cosa riguardi la Casa, la Proprietà Immobiliare e non solo!
SI! Voglio registrarmi gratuitamente e subito!
p.s.: Se sei già registrato ma non ti ricordi i tuoi dati di accesso, clicca Qui
3Mi Piace Questa è la discussione "Tempi di impugnazione delibera" inserita in Diritto Condominiale nella categoria COMUNIONE E CONDOMINIO
innanzi tutto grazie per la disponibilità
il modo con cui è locato è complesso di suo
in una delibera assembleare di 4 anni fa è ...
innanzi tutto grazie per la disponibilità
il modo con cui è locato è complesso di suo
in una delibera assembleare di 4 anni fa è stato riportato "l'assemblea all'unanimità delibera il pagamento di una quota di euro 250 per uso cantina condominiale da parte dei sigg ...."(ho in ufficio su chiavetta lo scanner)
questo quando il locale era topaia nel mentre noi lo abbiamo, a nostre spese , riportato all'onor del mondo e di questo ci hanno ben insultato in assemblea condominiale (come vi permettete , un locale comune , fare dei lavori)
poi è stato mandato via il precedente amministratore con un'assemblea bulgara e i nuovi "comandanti" del condominio (quelli che hanno eletto il nuovo soggetto per fare i loro sporchi interessi..anche economici visto che ci sta di mezzo un architetto ) hanno incominciato la storia
A complicare la faccenda si è aggiunto il fatto che l'amministratore si rifiuta di far riparare un tubo fognario in eternit (vedi altri post su forum) che perde nella cantina del signor xx
Questo signore xx ha preso la palla al balzo e non gli è parso vero di avere gratis la tavernetta !! Così ha fatto il leccac...sin quando è bastato con l'amministratore e con i due "comandanti" e modello gatta morta sta facendo di tutto per ottenere il locale (ovviamente la riparazione del tubo non verrà fatta , tanto lui cede la sua cantina come scaricatoio di fognatura ..e noi siamo brutti e cattivi ...)
i termini del problema e convocazione condominiale li mando appena recupero il file (che, purtroppo, è jpg ..cosi è stato inviato)
ancora grazie
Ultima modifica di pippodoc; 5-02-2012 alle 11:49
La cosa è un po intricata, perchè l'affitto (quota di 250 euro uso cantina) avrebbe dovuto essere registrato, però a quanto pare questo risulta da un verbale, per cui consiglierei di sentire un legale per appianare le divergenze prima di avvenire a cause che potrebbero costare (tempo e danaro) molto di più.
Ultima modifica di condobip; 5-02-2012 alle 13:23
cmq il signor xx per tirarci contro l'assemblea condominiale ha fatto gonfiare il preventivo della ditta che doveva eseguire i lavori aggiungendo voci non richieste dagli uffici competenti (spresal) così per cambiare due metri di tubo si doveva spendere 10.000 euro
furbo eh
Furbo o non furbo, è una questione intricata, per cui potrebbe essere necessario o utile per chi ha interesse, sentire un legale ...Originariamente Scritto da pippodoc
cmq il signor xx per tirarci contro l'assemblea condominiale ha fatto gonfiare il preventivo della ditta che doveva eseguire i lavori aggiungendo voci non richieste dagli uffici competenti (spresal) così per cambiare due metri di tubo si doveva spendere 10.000 euro
furbo eh
Ultima modifica di condobip; 5-02-2012 alle 18:14
ho già una causa in corso e l'avvocato ha già capito l'antifona
come cambiare un tubo in eternit senza le necessarie cautele...quindi sta già mordendo il problema è che volevo sapere se azannare l' amministratore per avere il verbale o aspettare i suoi comodacci
così domani fisso appuntamento da avvocato e invio fax al bipede rognoso
Di tutto ciò che ho letto, mi sembra manchi una considerazione importante. Dato che il locale che il Bip oggi ha in affitto è pur sempre un bene comune di tutto il condominio (almeno, così mi sembra di ricordare dai suoi vecchi interventi....) io ritengo che una delibera che stabilisca una comodato, una vendita od un affitto di tale bene debba essere presa all'unanimità dei Condomini. Ooooops! ho attribuito al Condobip ciò che invece era pertinente al Pippodoc. Chiedo venia!
Ultima modifica di Luigi Barbero; 6-02-2012 alle 12:04
infatti essendo bene comune come può caio alzarsi e decidere di darlo in comodato? giovedì vado dall'avvocato per impugnare la delibera
grazie mille
come fa a cedere la sua cantina?il locale e condominiale non lo puo' scambiare con il suo.da chi lo acquista?
Permessi di Scrittura
LinkBack URL
About LinkBacks
Rispondi Citando
Segnalibri