Lavori di rifacimento facciate e problemi con l'impresa e l'amministratore

ma trovare subito un'altra impresa che finisca i lavori???
anche noi abbiamo fatto un fondo cassa due anni prima di 1/3 di quello che dovevamo pagare perche' l'impresa giustamente voleva i soldi per iniziare i lavori.
ci sono stati ritardi anche da noi, discussioni a non finire................poi si e' tutto risolto bene.
e' normale che si possa slittare come tempi.
i soldi li hai versati dopo una delibera, adesso dovete solo finire i lavori.
anche se i lavori sono stati fatti in una parte del condominio dove non abiti tu.............che centra??? si tratta sempre di parti comuni. devi pagare.
ha ragione l'amministratore.

L'amministratore è incaricato di rappresentare il condominio, in toto.
Se le cose 'vanno male' è lui in primis che deve rispondere.
Chi ha fatto la scelta dell'impresa -su proposta di chi, intendo?
Come mai si è arrivati ai litigi e rotture?

A mio parere un legale potrebbe dare risposta coerente, ma -anche qui- bisogna esseresicuri si ratti di professionista serio e preparato, in qs ambito. Se ne conosci uno, chiedigli consulto: mal che vada avrai speso due soldi, ma rasserrenato l'animo..

grazie tante per le Vs risposte,
ma credo forse di non essere stato chiaro. I soldi che ho versato sono in tutto € 8500, dei quali tremilacinquecento sono stati spesi per pagare gli stati d'avanzamento dei lavori ( e quindi mi è stata rilasciata certificazione per la detrazione 36%) e gli altri €5000 che vorrei mi fossero restituiti sono fermi sul cc delle facciate. So bene di dover pagare per i lavori gia' portati a termine e del resto l'ho fatto, anzi a dirla tutta ho anche anticipato la spesa a chi, e non sono certo pochi, fino ad ora non ha pagato un centesimo !! Il mio quesito era rivolto solo alla possibilità, se esiste, dato che non c'è piu' un contratto d'appalto nè un'impresa e quindi alcun lavoro in corso da oltre due anni, di avere restituite le somme da me corrisposte che giacciono nel conto del condominio e non nelle mie tasche dalle quali sono usciti, anche se per giusta finalità !!!

Originariamente Scritto da scricciolo

grazie tante per le Vs risposte,
ma credo forse di non essere stato chiaro. I soldi che ho versato sono in tutto € 8500, dei quali tremilacinquecento sono stati spesi per pagare gli stati d'avanzamento dei lavori ( e quindi mi è stata rilasciata certificazione per la detrazione 36%) e gli altri €5000 che vorrei mi fossero restituiti sono fermi sul cc delle facciate. So bene di dover pagare per i lavori gia' portati a termine e del resto l'ho fatto, anzi a dirla tutta ho anche anticipato la spesa a chi, e non sono certo pochi, fino ad ora non ha pagato un centesimo !! Il mio quesito era rivolto solo alla possibilità, se esiste, dato che non c'è piu' un contratto d'appalto nè un'impresa e quindi alcun lavoro in corso da oltre due anni, di avere restituite le somme da me corrisposte che giacciono nel conto del condominio e non nelle mie tasche dalle quali sono usciti, anche se per giusta finalità !!!

dovete indire una nuova assemblea e discuterne.................trovare una soluzione.

Originariamente Scritto da acquirente

dovete indire una nuova assemblea e discuterne.................trovare una soluzione.

Concordo.

Penso proprio che sia l'assemblea dei condomini che dovrà decidere, non l'amministratore. Poi il suo è un caso isolato o altri condomini sono nella sua situazione? Immagino di sì, quindi l'assemblea deve decidere se restituire i soldi o usarli per finire i lavori.