Acquisto quota ascensore

Tutto giustissimo, ma mi sa che se continuiamo così, tra un po' gli passa la voglia di usare l'ascensore!

Per questo in origine avevo consigliato di mettersi d'accordo con i proprietari dell'ascensore.
Questi richiederanno una somma che Sy5225 potrà accettare come no. Ma almeno saprà come si
dovrebbe calcolare la quota e potrà meglio valutare la congruità della richiesta, sempre che lo voglia
ancora ....

credo che sia normale.se io spendo tot.certamente 10 anni dopo non hanno lo stesso valore.per questo e' meglio trovare un accordo.(EQUO) che soddisfi tutti.spiega che i costi diminuiranno per tutti.comunque li interessi saranno (eventualmente) solo sulla quota dovuta.

Però è così. D'altra parte i condomini che, a suo tempo, hanno proceduto all'installazione hanno "anticipato" dei denari che tu o i tuoi predecessori nella proprietà avete risparmiato.
P.S. Per errore la presente risposta è rivolta a Possessore dove constata che dovrà pagare la somma iniziale dell'impianto , rivalutata degli interessi legali dal 2000 al 2012.

in effetti anche io ho lo stesso problema.
vorrei usufruire dell'ascensore, ma i condomini della controparte mi chiedono la quota parte di costruzione rivalutata ad oggi (dal 1985 ad oggi con gli interessi legali), mentre i costi di manutenzione bilanciano la vetustà dell'impianto. la mia domanda è questa: devo sottostare alla loro valutazione o posso intraprendere altre strade?

Noi alla fine abbiamo risolto così:
Costruito nel 87 per un costo a quota di 5 milioni , ad oggi la rivalutazione sarebbe 5.500€ ma alla fine abbiamo contrattato x 4.000€!

Certo che ora il problema è "corposo". Un impianto di 26-27 anni, se non è ancora ora di sostituire cabina, argano e centralina, (cioè quasi tutto) poco ci manca. Cerca un accordo meno oneroso con il condominio, facendo magari presente che quando sarà ora di ammodernare l'impianto, troveranno un beneficio dalla tua partecipazione.

Credo che grossi interventi di manutenzione siano già stati fatti e comunque bisogna solo ringraziare che qualcuno ha sborsato soldi anche per noi e ha apportato delle migliorie che hanno rivalutato lo stabile! Onestamente sono grata ai soli 4 condomini che nel 87 hanno sborsato 25 milioni a testa per fare mettere l ascensore e sono felice di poterli risarcire! Poverini si sono accollati le quote di tutti quelli che non hanno partecipato!

nel mio caso invece non sono stati fatti interventi straordinari. cabina, argano, quadro elettrico, etc. sono gli stessi del 1985. per cui se un condomino si ostina a voler esigere quella determinata somma, io devo "sottostare" alla sua richiesta o no? perchè di contrattare non vi è margine....

Prova a far convocare una Assemblea dall'amministratore su questo argomento. Fai le tue offerte e se la maggioranza le accetta, anche il "riottoso" dovrà cedere. Questa volta trovandosi lui in minoranza.

grazie mille.
proverò e vi farò sapere.