Un condominio apre una porta sul muro perimetrale condominiale

Un condomino ha provveduto ha murare la porta di ingresso al suo appartamento in quanto vi accede da altro appartamento, contiguo ma estraneo al condominio.
Premesso che una moltitudine di sentenze vieta categoricamente l'apertura di un varco sul muro perimetrale che consenta l'accesso in appartamento condominiale da altro attiguo, sempre di proprietà, ma estraneo al condominio stesso, chiedo:
La creazione di tale servitù, non autorizzata dall'unanimità dei condomini, è illegale?
Quali azioni intraprendere, anche stragiudiziali, al fine di ripristinare la situazione originaria?
Il coindomino che ha murato la porta, non intende più pagare le spese di luce e pulizia delle scale condominiali, è corretto?
Grazie e saluti.

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