Vasca biologica in comune saturata da due bagni costruiti successivamente

Buongiorno a tutti avrei bisogno di capire una questione. Sono da poco diventata proprietaria di un'abitazione prima di proprieta' di mia madre per effetto di una donazione. La casa è costituita da 2 appartamenti sovrastanti di cui quello sopra di proprieta' di terzi. Esiste una corte comune nella quale l'altro proprietario ha costruito e poi condonato un bagno con annesso ripostiglio e nella soffitta (di sua proprieta') ha realizzato sempre abusivamente un altro bagno. Questo provoca che la vasca biologica si intasa spesso perche' nata per sopportare il carico di due bagni e non quattro con notevole disagio per me. Posso far valere il diritto che lui anche se ha condonato non poteva costruire sul suolo comune e comunque che provveda almeno alla sostituzione della vasca biologica?
Grazie a tutti per l'attenzione

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