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Questa è la discussione "Detrazione 36% su opere extracapitolato - acquisto casa in costruzione" inserita in Fisco, Detrazioni e Tasse nella categoria AREA AMMINISTRATIVA FISCALE E TRIBUTARIA
Buongiorno,
sto acquistando un appartamento in un palazzo di nuova costruzione a Milano, purtroppo saranno consistenti le opere e i materiali che ci verranno addebitati ...
Buongiorno,
sto acquistando un appartamento in un palazzo di nuova costruzione a Milano, purtroppo saranno consistenti le opere e i materiali che ci verranno addebitati extracapitolato (il capitolato previsto non era assolutamente valido). C'è la possibilità di utilizzare la detrazione 36% su opere di questa natura che ci verrebbero fatturati direttamente dal costruttore? Quale aliquota IVA ci verrà applicata?
Grazie mille a chiunque possa supportarmi in questa problematica.
Saluti
Barbara
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A quanto dici tu la tua è una nuova costruzione le agevolazioni 36% sono sulle ristrutturazioni. caso in cui la tua futura propeità immobiliare non ricade.
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Esperto di propit.it
Studio di progettazione Ing. Massimiliano Lusetti
Iscritto Ordine degli Ingegneri della Provincia di Genova N. A 5841 Iscritto Elenco Certificatori Energetici Regione Liguria N. 1418
Staff di propit.it
Concordo con Massimiliano, la detrazione del 36% purtroppo non ti spetta. Quanto all'IVA, i materiali perle nuove costruzioni prevedeono l'IVA al 4%, ma se parliamo di finiture l'impresa potrà applicarti il 10%. Accordati con l'impresa in modo da ottenere il 4% sul maggiore importo possibile. Ciao, buona serata.
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