T.i.a.

Ho appena acquistato un immobile di 50 mq classificato in A/10,che però intendo usare saltuariamente come punto d'appoggio quando mi trovo in zona.Devo però fare la denuncia TIA la quale è diversa se trattasi di locale ad uso abitativo,oppure ad uso commerciale ed anche bisogna dichiarare che tipo di attività c'è:a questo si rimedia dichiarando che si è in attesa di affittare l'immobile.D'altronde non vorrei fare il cambio d'uso perchè mi hanno detto che è abbastanza oneroso e anche perchè fiscalmente credo sia piu' vantaggioso tenerlo in a/10.La mia domanda è questa:se l'immobile paga la TIA anche se non è aperto,penso non ci sia alcun rischio,ma se invece con immobile chiuso non si paga?