Tassazione agevolata 4% sulle plusvalenze di terreni edificabili 2010-2011

E' una delle tante ipotesi. Ma finchè il testo definivo non sarà approvato, non abbiamo certezza di niente purtroppo

Grazie per la risposta veloce che tuttavia non risolve. Almeno sapere se la rivalutazione dei terreni edficabili è inserta per l'approvazione....

La legge di stabilità 2011 è stata approvata ieri. Tuttavia non sono riuscito ancora a trovare la parte che ti interessa... di sicuro è stata prorogata al 31.12.2011 la regolarizzazione catastale dei cosiddetti fabbricati fantasma.

La finanziaria 2011, approvata ieri dal senato, non ha disposto la riapertura del termine per la rideterminazione del valore d’acquisto dei terreni edificabili o con destinazione agricola. Quindi la tassazione delle plusvalenze sui terreni edificabili sarà calcolata sulla base dell'aliquota media del biennio precedente.

Grazie per la notizia,quindi non sarà più possibile rivalutare un suolo edificatoria con l'agevolazione del 4% ma la plusvalenza sarà calcolata al 23 %, ho capito bene?

L'aliquota IRPEF non è fissa al 23%, ma è data dall'aliquota media dei redditi del venditore nel biennio precedente all'anno di cessione del terreno.

buonasera,
mi sono appena iscritto e vedo che è un forum molto completo.
una domanda:
ci sono novità relativamente all'imposta sostitutiva al 4% per i terreni edificabili? novità rispetto alla legge di stabilità 2011 approvata il 7-12-2010?
grazie
tonino

Purtroppo nessuna novità.

grazie per la risposta

Salve, nella nuova finanziaria 2011 e/o nel decreto milleproroghe per l'ano in corso sarà mantenuta la tassazione delle plusvalenze sui terreni edificabili al 4% con la perizia giurata ?

Aggiunto dopo 1 :

scosate per "l'ano" .... per l'anno in corso. NELLA FRETTA

Nessuna proroga per quest'anno per quanto riguarda la tassazione al 4% delle plusvalenze sui terreni edificabili che saranno calcolate sulla base dell'aliquota media dei redditi del venditore nel biennio precedente all'anno di cessione del terreno.

E menomale che vorrebbero rimettere in moto l'economia. A mio modesto avviso con la crisi che ci attanaglia chi andrà a vendere lotti edificabili dovendo pagare un botto di soldi per la plusvalenza???
Solite cose di chi ci governa, tanto a loro, a fine mese un botto di soldi per quello che potrebbero fare meglio gli viene accreditato, per cui.........!
Buona giornata a tutti e spero che si ravvedanio in tempi più che brevi.

Salve ,in merito alle plusvalenze sui terreni edificabili ,so per sentito dire che la legge è sempre stata aprovata con qualche mese di ritardo rispetto alla finanziaria ,potreste dirmi qulcosa in merito , se sperare nei prossimi mesi,o mediamente dopo quanto tempo viene decretata la legge??

unica speranza possibile è aspettare magari alla data della conversione in legge del decreto e sperare in un inserimento dell'ultimo minuto come per molte altre cose avviene ( spesso per sviare da questa l'attenzione !! dell' opposizione) oppure qualora si andasse ad elezioni anticipate di sicuro verrà inserita nel decreto !