Coefficiente IMU 160 post o invece di rivalutazione 5%?

Ciao Milena, abbiamo appena reso disponibile sul nostro sito il modello aggiornato di calcolo IMU, ora lo puoi usare per tutte le tipologie catastali.
Lo puoi trovare qui: http://images.crifgroup.com/Calcolo_...e_Immobili.xls
Prova a vedere se ti torna con gli esempi che stavi consultando.

Marco

Sì, l'avevo già visto ieri, e salvato, e usato.
I perfidi giornali mi misero il dubbio, essi furono!

Originariamente Scritto da MilenaT

Coefficiente IMU 160 post o invece di rivalutazione 5%? Mi sorge il dubbio perché ho letto esempi discordanti sui quotidiani.

Si accettano scommesse.
Ma ancor più volentieri risposte.

Grazie sempre e di cuore a tutti i luminari di Propit.

Tutte e due...rivaluti del 5%...e moltiplichi per 160....insomma è così:
rend.cat. + 5% x 160 x 0.004 ( se prima casa ) ( sennò x 0.0076 se seconda casa ) al risultato della prima casa togli 200 euri...ed è fatto...al risultato della seconda non togli una ceppa...paghi e basta...

Domanda: L'imu si paga già al prossimo 15 dicembre, oppure giugno 2012?
grazie

Ormai per quest'anno rimane ancora l'ICI....la nuova IMU, dal 2012, come tutte le altre stangate del sor MARIO..!!!!

Il valore catastale per le abitazioni civili si calcola rivalutando la rendita catastale del 5% ed applicando il moltiplicatore 160. Al valore ottenuto si applica l'aliquota IMU per determinare l'imposta lorda.

Non è detto che l'aliquota sulla prima casa sia dello 0,4%. I comuni la possono variare dello 0,2% in aumento o in diminuzione. Dunque occorrerà attendere le aliquote che verranno fissate dai vari comuni.
A questo punto è più utile calcolare una «forchetta» con valore minimo, massimo e medio, sui quali ragionare.

Inoltre, alla detrazione di 200 Euro si ha diritto solo se si è proprietari di un solo immobile, altrimenti l'imposta si paga per l'intero e l'imposta lorda e netta coincidono.

Ancora, l'IMU sulle seconde case ha un'aliquota base dello 0,76% che può essere variata al massimo di uno 0,3%. Anche qui occorrerà attendere le aliquote fissate dai comuni e, per il momento la cosa migliore è calcolare la solita «forchetta» di valori.

Purtroppo alcune stangate del sor Mario sono già efficaci (vedi l'aumento delle accise sui carburanti), altre saranno valide a partire dal 2013 (vedi la RES sui rifiuti). Ma per quanto riguarda l'IMU, questa partirà dal 2012 ed andrà a regime nel 2014.

Originariamente Scritto da tovrm

ed applicando il moltiplicatore 160.

d'accordo su tutto quello che hai esposto.
aggiungo solamente chi il moltiplicatore non è sempre 160 ma varia a seconda dei gruppi e categorie catastali:
1) 160 per i fabbricati classificati nel gruppo A e nelle categorie C/2, C/6 e C/7
2) 140 del gruppo B e categorie C/3, C/4 e C/5
3) 80 per la categoria A/10
4) 60 del gruppo D
5) 55 per la categoria C/1

Qualcuno sa cosa succede per gli immobili inagibili? L'ICI era ridotta del 50% Sarà così anche per l'IMU?

Originariamente Scritto da tovrm

Il valore catastale per le abitazioni civili si calcola rivalutando la rendita catastale del 5% ed applicando il moltiplicatore 160. Al valore ottenuto si applica l'aliquota IMU per determinare l'imposta lorda.

Non è detto che l'aliquota sulla prima casa sia dello 0,4%. I comuni la possono variare dello 0,2% in aumento o in diminuzione. Dunque occorrerà attendere le aliquote che verranno fissate dai vari comuni.
A questo punto è più utile calcolare una «forchetta» con valore minimo, massimo e medio, sui quali ragionare.

Inoltre, alla detrazione di 200 Euro si ha diritto solo se si è proprietari di un solo immobile, altrimenti l'imposta si paga per l'intero e l'imposta lorda e netta coincidono.

Ancora, l'IMU sulle seconde case ha un'aliquota base dello 0,76% che può essere variata al massimo di uno 0,3%. Anche qui occorrerà attendere le aliquote fissate dai comuni e, per il momento la cosa migliore è calcolare la solita «forchetta» di valori.

Purtroppo alcune stangate del sor Mario sono già efficaci (vedi l'aumento delle accise sui carburanti), altre saranno valide a partire dal 2013 (vedi la RES sui rifiuti). Ma per quanto riguarda l'IMU, questa partirà dal 2012 ed andrà a regime nel 2014.

Che vuol dire....a regime dal 2014????

Originariamente Scritto da JERRY48

d'accordo su tutto quello che hai esposto.
aggiungo solamente chi il moltiplicatore non è sempre 160 ma varia a seconda dei gruppi e categorie catastali:
1) 160 per i fabbricati classificati nel gruppo A e nelle categorie C/2, C/6 e C/7
2) 140 del gruppo B e categorie C/3, C/4 e C/5
3) 80 per la categoria A/10
4) 60 del gruppo D
5) 55 per la categoria C/1

Graszie per info....ma dove hai preso articolo?....grazie!!!

Originariamente Scritto da tyubaz

Che vuol dire....a regime dal 2014????

l'istituzione dell'IMU propria è anticipata in via sperimentalefino al 2014.
conseguentemente l'applicazione a regime è fissata al 2015.

Originariamente Scritto da tyubaz

Graszie per info....ma dove hai preso articolo?....grazie!!!

da Tiscali, era pubblicato tutto il Decreto Monti (pagg. 104)
ho controllato ma non c'è più

si...infatti....grazie

Originariamente Scritto da tyubaz

Che vuol dire....a regime dal 2014????

.....ho capito grazie....!! se la cambiano, sicuramente in peggio

Da Super Mario a Sor Mario.
Cose della vita!

Grazie a tutti.
MilenaT