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Risultati da 1 a 5 di 5

Mi spetta l' Iva al 4% per acquisto rubinetti a completamento nuovo immobile?

Questa è la discussione "Mi spetta l' Iva al 4% per acquisto rubinetti a completamento nuovo immobile?" inserita in IMU, ICI, INVIM, IRPEF ed IVA nella categoria AREA AMMINISTRATIVA FISCALE E TRIBUTARIA
Buongiorno a tutti, mi rivolgo a questo forum che mi ha dato ottimi consigli in diverse occasioni sperando di trovare qualcuno che possa darmi dei ...

  1. #1
    Membro Junior L'avatar di alexfin
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    Mi spetta l' Iva al 4% per acquisto rubinetti a completamento nuovo immobile?

    Buongiorno a tutti, mi rivolgo a questo forum che mi ha dato ottimi consigli in diverse occasioni sperando di trovare qualcuno che possa darmi dei chiarimenti in quanto finora non ho avuto risposte plausibili. Sono un privato che a dicembre ha acquistato un immobile NUOVO, appena costruito e non di lusso, con le agevolazioni prima casa. All’immobile mancano poche cosa tra cui la rubinetteria e i lavandini (quelli di capitolato erano orrendi) e un addolcitore per l’acqua che ora sto acquistando per conto mio. Ebbene, mi risulterebbe di avere diritto all'iva 4% per l' acquisto di questi considerati ”beni finiti “ che mi servono per completare l’appartamento anche se la costruzione dell’edificio è gia' terminata (la dia è chiusa e ho gia’ l’agibilità). Oltre a vari opuscoli e notizie che ho trovato sul web e che confermerebbero questa ipotesi (a parole ma senza poi approfondirne l’applicabilità) , l’unico riferimento normativo che ho trovato è una circolare del ministero delle finanze 30 novembre 2000 n. 219 secondo cui ai sensi dell'art. 1 della legge 659 del 19 luglio 1961 le agevolazioni fiscali e tributarie stabilite per la costruzione di case di abitazioni non di lusso (in base alla legge Tupini e al DM del 2 agosto 1969) , si applicano anche all'ampliamento e al COMPLETAMENTO degli edifici gia' costruiti o in corso di costruzione. Pero’ il negoziante si ostina a chiedermi una DIA e al telefono l’ufficio delle entrate locale (peraltro ho percepito una certa ignoranza in materia e poca voglia di approfondire la cosa)dice che ne avrei diritto solo se la casa fosse ancora in costruzione. Quindi ho scritto delle mail a diversi uffici delle entrate specificando la circolare prima citata ma non ho avuto risposte . Qualcuno ha avuto esperienze in tal senso oppure ne sa di piu’? Un sentito grazie

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  2. #2
    Membro Junior L'avatar di renato2011
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    Non si può applicare l'IVA agevolata a :
    -materiali o ai beni forniti da un soggetto diverso da quello che esegue i lavori:
    -materiali o ai beni acquistati direttamente dal committente,
    -alle prestazioni professionali, anche se effettuate nell'ambito degli interventi
    finalizzati al recupero edilizio.http://cdn.propit.it/images/smilies/icon_cool.gif
    ( Fonte: Guida dell'A.d.E.)
    w


  3. #3
    Membro Premium L'avatar di JERRY48
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    la presentazione di una DIA è obbligatoria soltanto se si variano le dimensioni dei locali interni o si aprono porte o viceversa, in manutenzione interna non è obbligatoria.
    puoi senz'altro fare la dichiarazione sostitutiva dell'atto di notorietà in cui indicare la data di inizio dei lavori e attestare che gli interventi realizzati rientrano tra quelli agevolati. anche il proprietario può acquistare.
    ultima possibilità: una telefonata all'Ufficio Tecnico Comunale.


  4. #4
    Membro Junior L'avatar di renato2011
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    Citazione Originariamente Scritto da JERRY48 Visualizza Messaggio
    la presentazione di una DIA è obbligatoria soltanto se si variano le dimensioni dei ....
    .....................anche il proprietario può acquistare.
    ..........
    Si ,ma con IVA al 21%.


  5. #5
    Membro Premium L'avatar di JERRY48
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    Citazione Originariamente Scritto da renato2011 Visualizza Messaggio
    Si ,ma con IVA al 21%.
    scusa renato, ma io so che per godere dell'iva agevolata, per la prima casa, i requisiti e le caratteristiche devono essere soggettive, cioè riferite all'acquirente e non riferite all'impresa che costruisce o ristruttura.


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