Contratto scaduto e reddito da locazione (sotto forma di indennità di occupazione) non percepito

Salve a tutti. Gradirei il vostro parere sul caso seguente, riguardante peraltro l'UNICO 2011. Alla scadenza naturale del contratto (comunicata con disdetta entro i rituali 180 giorni), scadenza del 31 marzo 2010, l'inquilino non libera l'immobile. Trascorsi tre mesi, nel corso dei quali non paga indennità di occupazione, finalmente l'inquilino rilascia l'immobile con regolare chiusura del contratto. Vorrei da voi sapere come deve essere trattato ai fini fiscali tale periodo di tre mesi: come caso di immobile a disposizione o come caso di immobile locato, sia pure con reddito puramente virtuale? Grazie per le risposte, utili per la prossima scadenza del 6 luglio di pagamento del saldo delle imposte periodo 2010.

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