Agevolazioni prima casa per acquisto C3

Un immobile accatastato C3 non può considerarsi "abitazione", quindi il riferimento normativo che hai fatto non ha valità, ufficialmente in un immobile del genere ci puoi svolgere solo attività lavorativa, C3 infatti è l'indicazione di un laboratorio.
Nessuno verrà a dirti nulla se ci dormi la notte ma non ci puoi prendere la residenza.

Saluti.

ascolta, se l'immobile è categoria C3, tu NON PUOI avere le agevolazioni prima casa meno che faccia un cambio d'uso.

per quanto riguarda la residenza, che ripeto è riferita al comune di appartenenza, (quindi se stai nello stesso comune si tratta di un cambio di domicilio, tu lo puoi fare benissimo, vai al municipio e gli dici: mi mettete il domicilio qui.
verrà poi la cartolina del vigile, ecc. ecc.

se facessero obiezioni, tu INSISTI, e dici: io vivo qui. basta
ciao

Solitamente un immobile con questa caratteristiche costa meno rispetto ad uno accatastato per civile abitazione, esempio, A/3.
Magari lo acquisti senza agevolazioni, pagherai più imposte, ma poi potresti adibirlo a civile abitazione attraverso un cambio di destinazione d'uso. Alcuni dei "piano casa" varati da molte amministrazioni regionali lo permettono. (io sto facendo la stessa cosa per una cantina, accatastata C/2 ma con tutti i crismi di una civile abitazione).
Occhio però che anche se l'unità immobiliare costa meno puoi incappare nel balzello fiscale imposto da Bersani/Visco nell'ultimo governo Prodi, ovvero sui beni strumentali.
Bene strumentale è, come nel mio caso, una cantina che è disaccoppiata da una civile abitazione nello stesso stabile ed è soggetto al 10% iva (se nel palazzo ci sono civili abitazioni), oppure al 20% iva (se il palazzo è adibito per soli uffici o negozi o cantine), al quale devi aggiungere il 3% di imposte catastali e l'1% di altre imposte contro i famosi 168 euro "normali" se la casa fosse civile abitazione.
come vedi, per noi poveracci, levano da una parte e aggiungono dall'altra. Vesti Gesù, spoglia Maria....

Come già correttamente detto da chi mi ha preceduto, un immobile C3 non è una civile abitazione, ed è quindi, purtroppo, da escludere la possibilità di avvalersi dei benefici prima casa.

Attenzione anche a procedere all'acquisto di un C3, con l'intento in seguito di procedere ad un cambio di destinazione d'uso senza preventivamente aver verificato che l'immobile sia in possesso dei relativi requisiti.

A solo titolo di esempio, a Viareggio, città dove vivo e lavoro, c'è un limite minimo di superficie netta (attualmente 65 mq) per cui anche se gli altri requisiti fossero esistenti basta questo per non poter procedere al cambio di destinazione d'uso.

In pratica, verifica prima l'operazione con un tecnico del posto, o vai direttamente tu ad informarti in comune.

grazie a tutti per i contributi..ho le idee un po' più chiare!!