Detraibilità interessi passivi su mutuo ipotecario

Testo della domanda:
Vorrei sapere se un proprietario di un’abitazione dove risiede, acquistata a dicembre 2010, senza usufruire delle agevolazioni “prima casa”, perché già proprietario di altra casa nello stesso comune, può mettere in detrazione, a decorrere dal prossimo anno, sul 730 gli interessi passivi pagati sul mutuo ipotecario contratto per l’acquisto di questa seconda casa, dove ha stabilito la propria residenza, il 12/09/2011. A maggio di quest’anno al CAF , dove ha presentato il 730, gli hanno detto che non potrà mai mettere in detrazione gli interessi, perché il notaio, nell’atto, ha omesso di dichiarare che “l’acquirente intende adibire la casa a propria abitazione e trasferire in essa la propria residenza”. E’ giusta questa affermazione? E in tal caso non potrà detrarre gli interessi anche dopo aver venduto questa casa dove risiedeva prima, rimanendo quindi in possesso solo della casa dove adesso risiede comprata nel 2010 con il mutuo? Grazie anticipate per la risposta.

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