Fine convivenza..consigli mutuo

Originariamente Scritto da arianna26

sono dì'accordo con te. ma a me la banca disse l'esatto contrario.

Gli accolli sono di due tipologie: Liberatorio e Cumulativo.
L’accollo cumulativo si ha, appunto, nel caso del mutuo ipotecario, ovvero l’accollato rimane legato alla banca anche in presenza di valide garanzie presentate dall’accollante.
Il c.c. all'art 1263, recita: L'adesione del creditore importa liberazione del debitore originario solo se ciò costituisce condizione espressa della stipulazione o se il creditore dichiara espressamente di liberarlo.
Mi pare chiaro che di questi tempi, poche banche possano disporre un accollo liberatorio.
Tutto questo, ovviemnte, limita estremamente il mercato e l'agire dei singoli, in quanto l'accollato (colui che non deve più pagare le rate in quanto non più proprietario dell'immobile) non può accendere un ulteriore mutuo in quanto risulta ancora "garante di ultima istanza" del precedente.

Originariamente Scritto da Scooby

Gli accolli sono di due tipologie: Liberatorio e Cumulativo.
L’accollo cumulativo si ha, appunto, nel caso del mutuo ipotecario, ovvero l’accollato rimane legato alla banca anche in presenza di valide garanzie presentate dall’accollante.
Il c.c. all'art 1263, recita: L'adesione del creditore importa liberazione del debitore originario solo se ciò costituisce condizione espressa della stipulazione o se il creditore dichiara espressamente di liberarlo.
Mi pare chiaro che di questi tempi, poche banche possano disporre un accollo liberatorio.
Tutto questo, ovviemnte, limita estremamente il mercato e l'agire dei singoli, in quanto l'accollato (colui che non deve più pagare le rate in quanto non più proprietario dell'immobile) non può accendere un ulteriore mutuo in quanto risulta ancora "garante di ultima istanza" del precedente.

hai ragone e lo sapevo anch'io. ma come dici tu di fatto l'accollo liberatorio è puramente teorico in quanto la banca preferisce sempre avere due debitori anzi che uno.