Mutui su edifici rurali su cui è stata richiesta una scia

ma come .... ti avventuri in una impresa colossale senza avere una architetto di fiducia su cui puoi contare ?
hai del coraggio di questi tempi poi

chi ha incaricato questo architetto????? Sei sicuro che poi non ti resta nel gobbo la sua parcella anche se non acquisti l'immobile? Forse è meglio che ti chiarisca un po le idee.

x gugli:
in effetti l'impresa è un po pazzerella. Ho un geometra di fiducia che rifarà le contro perizie

x raffaelemaria: ancora nessuno l'ha ufficialmente incaricato. Ho detto che parla coi proprietari e fa un preventivo della sua parcella. Poi decideremo chi paga e come.

ieri sera mi ha chaimato l'agenzia dicendomi che e proprietari hanno dato mandato all'architetto di fare le perizie strutturali...

Sxiamo bene!

scusa se insisto ma sei tu che ti devi attivare con un tuo architetto di fiducia
perizia strutturale ? non esiste
casomai un collaudo strutturale
guarda che ora serve l'idoneità sismica ma a lavori fatti !
soprattutto le vecchie cascine che non hanno fondamenta a volte conviene tirarle giù e rifare il tutto
inoltre scusa se mi permetto di dirti che secondo me ti stanno prendendo in giro
cercati un architetto e un impresario con i cd c........i fagli vedere il tutto e poi riunitevi tra voi e decidete il da farsi con prezzi alla mano
fidati se non fai così e ti affidi agli altri potresti avere amare soprese anche se ovviamente ti auguro che non accada

guarda, un pò il sospetto ce lho anche io!

Ho un geometra ed una impresa che rifaranno tutti i conti.

Tho detto sxiamo bene. Io sono ottimista

Gugli,
pensi che dovrei far ricontrollare tutte le perizie dell'archietto/ingegnere/geologo ad al3 persone?
Sarebbe molto + sicuro....

Grazie per i consigli!

guarda fossi in te starei molto attento
non immagini la giungla di norme a cui ci si deve attenere per avere l'abitabilità e agibilità degli impianti
sono una marea !!!
cerca persone competenti e non interessate alla vendita
cercati un architetto modesto e serio, insisto, che ti porta un impresario di fiducia altrettanto fidato e preoccupati che ti faccia una bella cosa in modo che la valutazione della casa un domani ci sia tutta !!
i geometri oramai ... con tutto il rispetto ma..
fai te

Ciao gugli,
Il geometra è un parente sxo non serpente che ha una sua impresa di ristrutturazioni, la quale rifarà la stima.

Sono ottimista e non vedo l'ora di postare le foto!!!

Ps incrociamo le dita!
Notte

geometra ...
e ... parente/serpente ?

nooooooooooooooooooooo

sxo!

Originariamente Scritto da Gugli

guarda fossi in te starei molto attento
non immagini la giungla di norme a cui ci si deve attenere per avere l'abitabilità e agibilità degli impianti
sono una marea !!!
cerca persone competenti e non interessate alla vendita
cercati un architetto modesto e serio, insisto, che ti porta un impresario di fiducia altrettanto fidato e preoccupati che ti faccia una bella cosa in modo che la valutazione della casa un domani ci sia tutta !!
i geometri oramai ... con tutto il rispetto ma..
fai te

con tutto rispetto non farei distinzione, non sono geometra.....ci sono i bravi geometra, i bravi architetti, i bravi ingegneri, ecc ognuno valido purchè operi nel settore di sua competenza.

anche se con ritardo voglio dirti la mia, la banca può fare un mutuo cosidetto edilizio a stato avanzamento lavori, e un pò più noioso perchè l'erogazione avviene a trance ma facendo così potresti aquistare il fienile con una parte del mutuo e la restante ti sarà accreditata in conto ogni voltà che il perito valuterà l'importo dei lavori eseguiti, finchè il mutuo non verrà erogato del tutto, non partiranno le rate e il periodo intercorso dall'inizio al termine dell'immobile sconterà il pagamento dei soli interessi al tasso variabile o fisso come concordato, sono sicura di quello che dico, ne ho fatti diversi di questo tipo Buona fortuna e armati di tanta pazienza!!!!!!!

Ciao paco. I mutui a sal sono onerosi perché ogni volta che cè la perizia deve esserci il notaio. E sono euro! inoltre la banca eroga l 80% del valore della loro perizia sul fienile come prima trance. Non ho liquidità sufficiente a comprarlo, con questo sistema, Mi restano due remote possibilità una APC ed un mutuo liquidità per cui sto prima casa ipotecando casa dei miei.

Si, tanta pazienza.
Irac