Permuta immobili ipotecati

Non vi conviene, piuttosto, fare due contratti di comodato d'uso gratuito vincolati l'uno all'altro e risparmiare le spese del notaio?

In genere le banche, purché qualcuno paghi, non stanno a fare tanto le difficili sul "chi" e sul "come"....

Trattasi di operazioni in teoria fattibili ma in pratica no.
Siamo in presenza di due mutui diversi con due contratti diversi,con due ipoteche diverse forse nella durata e nell'importo di due immobili di valore diverso e di due debiti residui diversi. Forse anche le banche sono diverse
E' sempre necessaria la presenza di un notaio perchè deve modificare i contratti , cancellare le ipoteche e riscriverle con il pericolo per la banca che,tra il tempo di iscrizione e quello di consolidamento (di media 11gg) si inserisca qualche altro creditore (nel caso che un mutuatario fosse soggetto fallibile con problemi di debiti). Il risparmio,ammesso che ci sia, è minimo . Per correttezza è la prima volta che mi trovo ad esaminare operazioni del genere
Non credo che ci sia qualche banca disponibile ad accollarsi questo tipo di operazioni ad anche perchè quanto richiesto necessita un valido ufficio legale che non tutte le banche dispongono.
Ciao