Difformità catastali

Questo forse è un piccolo quesito banale, tuttavia...la burocrazia....
Il mio appartamento da sempre è censito in Comune con il civico n° 3 di
una certa via, ma da una recente visura in catasto (migrato dalla tenuta manuale a quella meccanizzata nel 1987, e forse qui è nato l'errore!) risulta
che l'immobile si è inopinatamente...trapiantato al n° 2, cioè dalla parte opposta della stessa via. L'atto notarile di acquisto (anno 1979) riporta la giusta descrizione "fabbricato posto in via...al numero 3", così pure è citato sulla relativa "Nota di trascrizione" che il notaio rogitante ha inviato alla Conservatoria dei Registri immobiliari della città.
Tre domandine: ci sarebbero problemi in caso di alienazione o qualsiasi altra
identificazione? oltre che presso gli uffici catstali è opportuna una verifica anche presso la Conservatoria che, a quanto ne so, ha una maggiore valen- za probatoria? se fosse necessario far eseguire la giusta rettifica è bene farsi assistere da un tecnico o visurista che conosca i meandri degli uffici?
Ringrazio il "Forum" e chi mi potrà fornire la prassi da seguire:

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